注意啦！5种情况不能分户近年来

近年来，国家对宅基地的监管力度加大，多次在不同场合强调“一户一宅” 。主要是农村的宅基地面积日益减少，不少农民却随意建造多处房子，甚至还在农田建房，这显然是不合规的。
为此，官方也加大了管控力度，轻易是不会再批准建房的。不过并非所有人都无法建房，只要条件符合依旧可以申请。只要拿到宅基地证、建房许可证，并按照图纸规划建房即可。

文章图片
然而，想要申请宅基地，那就需要符合“一户一宅”要求，也就是说户口下没有宅地才能申请。只不过，依旧有人钻“漏洞” ，既然原本的户口已申请宅基地了，那就和父亲重新分户，这样就有资格申请宅地了。
如今的宅基地价值逐年提高，因此不少人都有分户申请宅基地的想法。然而，这些年里各地也纷纷加大了分户管理，想要分户难度持续增加。
一个粉丝求助：我是农村人，谈了个对象，因城里房子太贵买不起，想在家里申请宅基地建房。没曾想，村干部把我拒绝了，不给我分户，这是咋回事？

文章图片
近年来，农村拆迁情况多了起来，不少村庄因城市的规划被纳入了拆迁计划中，也有一些地方开展“合村并镇”工作，这样一来自然也无法分户。
毕竟拆迁后必然会涉及到补偿款的分配工作，众所周知，宅基地是可领取补偿的。过去有一些人，听闻拆迁后，立马在空地上建造房子索要补偿，这损害了其他村民的利益，也让拆迁负担加大。
为此，一旦某地被纳入拆迁规划，尽管一时半会没有拆迁，但当地政府也会禁止该地区村民分户，为的就是保护所有村民的利益。要知道宅基地是村集体公有的，如果人人都想多占地还了得？

文章图片
在过去，笔者的村子里，独生子女分户的现象很正常，大家也不会认为有什么，即便家里就一个儿子，也会和老人分开居住，在新的地方建房。
然而，如今可不行了，随着“一户一宅”政策的落实，再加上儿女有继承权，如果真的同意独生子女分户，那岂不是一个人可享受两处宅基地？这不是资源的浪费吗？为此，政府也明确要求，独生子女或女儿出嫁，只有一个儿子的家庭，无法进行分户。

文章图片
我国的法律明确规定， 18周岁以上才属于成年人，才会脱离父母的监护，而在这之前监护人一直是父母，是没有自主民事行为的，无法为自己的事情负责。
因此，法规表明，如果没有年满18周岁，即便是经济独立了，有了可观的收入，也无法进行分户，唯有年满18周岁才行。
在过去，我国的法规并不是太完善，因此不少地方因历史遗留问题，家里出现了“一户多宅”合法自建房。如果真的有这种情况的，那就无法通过分户重新申请宅基地，不然的话也是对宅基地资源的浪费。

文章图片
分户的意思就是和父母分开，重新组建自己的新家庭，这就意味着分户人必须有独立的经济能力和生活能力。如果收入不是太高或没有收入或收入不稳定，部分地区也要看存款指标，那就无法分户。
而至于生活独立，很多地方的依据就是有自己的住宅或有了新的婚姻家庭。如果有自己住宅的话，必然是在镇上或县城买房子，而结婚又是更高的要求。