港区房价大跌郑州航空港人口 _生活百科

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2011年在机场一家房地产公司工作，当时是港区早期的一批房地产开发商。在后来的综合试验区和自贸区的各种政策加持下，加上机场行政管辖范围的扩大，我吃掉了中牟、尉氏和原新郑市的大部分土地。在政策层面，大家仿佛看到了光明的郑州东区。同时，依托富士康超级工厂的招聘，周边商业租金上涨率引起各大媒体关注。
随着各大地产开发商的到来，地铁2号线延长线的开通，以及当时魏勇地产的定价，机场地区成为了买房投资的热点。
2021年1月24日，全员核酸检测重新聚焦机场区域。然而，59.51万人的检测数据再次将机场推到了风口浪尖。与不到60万人的数据相比，各种唱衰港区的言论满天飞。今天，我们重新审视郑州机场的发展在哪里。两个主要指标如下：
1.常住人口：测试的59.51万人是常住人口吗？当然不是。港区超级工厂富士康的外籍员工，大部分都是短期工。所以港区常住人口没有准确的数据，但少于59.51万的概率应该高很多。
2.行业：除了富士康，不知道在港区你能想到多少行业龙头。作为一个生活在港区的人，我不能告诉你真相。为什么呢？因为从业人员太少，我们的话题很少触及，剩下的就是机场和机场相关行业。事实上，港区南部仍有一些工业企业和加工业。
那么机场的发展方向在哪里呢？我觉得还是常住人口和产业引进。
1.产业介绍：产业是带动人口的引擎，产业的存在可以带动就业、人流和消费。据说郑州还多次以机场的名义进行产业引进，最后谈判环节被市内几个区切断(除了产业带动就业，政府其实看到的是更多的税收) 。另一方面，问一下，你们机场除了部分政策还有什么？大家都一样，那个企业不愿意在市区？因此，建议港口政府检讨自身形式，引进高新技术产业，加大劳动密集型产业的引进，有效带动就业流动，在郑州引进短板产业，加大优质教育和医疗投入，加快与城区的地铁交通网络建设。
2.常住人口：作为80后，我们的痛点是就业、子女教育、医疗。人从哪里来？(1)郑州市的溢出人口比如我为了孩子上学，直接把户籍从市区搬到了港区，相比大部分同事的孩子上学节省了几万的择校费用。(2)周边县市的引流，郑州17号线的开通，直接拉近了周边县市与郑州的距离，教育和就业是人们来你机场的必经之路。与郑州融合的教育资源对80后的吸引力，可能只有80后才能实现。
【港区房价大跌郑州航空港人口】先说说港区的痛点：发展步子迈得太大，南北同步发展像一颗散沙。建议在形成完整的城市生态后，更加重视北港建设，以北港半城带动航空城。

港区房价大跌 郑州航空港人口

港区房价大跌郑州航空港人口