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近日，宝鸡发布《宝鸡市住房公积金省内异地贷款业务实施办法》(以下简称《办法》)，将于6月1日起实施。也就是说，从6月1日起，在陕西省其他城市缴纳了住房公积金的职工，如果想在宝鸡买房，也可以申请公积金贷款。
省内缴存住房公积金在宝鸡买房可申请公积金贷款
6月23日，华商报采访人员从宝鸡市住房公积金管理中心了解到，为进一步发挥住房公积金制度的作用，宝鸡市住房公积金管理中心根据国际和陕西相关政策规定，制定发布了本《办法》。
《办法》显示，异地贷款是指员工在陕西省10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心(含分中心)正常缴存住房公积金，在宝鸡市购买普通自住商品房时，向宝鸡市住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。异地贷款资金由宝鸡市住房公积金管理中心提供，由该中心负责组织、实施、指导、监督、检查异地贷款业务，对符合要求的异地贷款业务进行审批。
住房公积金缴存中心向宝鸡市住房公积金管理中心出具《办法》，协助宝鸡市住房公积金管理中心调查借款人还款能力及信用状况；及时向宝鸡市住房公积金管理中心通报借款人缴存住房公积金情况及个人信息变化情况；协助宝鸡住房公积金管理中心催收逾期贷款。
异地贷款风险由宝鸡市住房公积金管理中心承担。但缴存中心应确保其出具的职工住房公积金缴存证明、债务情况、信用信息等信息真实、正确；提供虚假信息导致的风险由存款中心承担。
申请异地贷款应同时符合以下条件：
陕西省10个设区市和杨凌示范区住房公积金管理中心(含分中心)已足额、按时缴纳住房公积金6个月以上；本人或配偶在宝鸡市行政区域内购买自住普通商品房，且所购房产已在中心登记且个人已签订正式网上购房合同；有偿还贷款本息的能力，信用良好，通过中国人民银行信用信息系统无不良信用记录；首套房须有自有资金支付总购房款的20%以上；无未清偿的个人住房公积金贷款、商业贷款或其他债务；法律、法规和规章规定的其他条件。
异地贷款流程
申请。借款人到宝鸡市住房公积金管理中心一楼大厅信贷业务窗口申请，领取《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》、《宝鸡市住房公积金委托贷款申请表》、《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》等相关表格。
开具相关证明。借款人持《宝鸡市住房公积金委托贷款申请人及配偶单位情况证明》到缴存地住房公积金管理中心，由缴存地住房公积金管理中心填写并加盖公章；持《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》到工作单位，工作单位如实填写并加盖单位公章(就近期间连续三个月以上收入明细) 。上述《宝鸡市住房公积金委托贷款申请人及配偶单位情况证明》的有效期为《证明》签发之日起一个月内。
审批。借款人须持身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、首付款发票等购房材料原件及复印件、《证明》、《宝鸡市住房公积金委托贷款申请表》、《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》等材料向宝鸡市住房公积金管理中心提出申请。宝鸡市住房公积金管理中心应当在十五个工作日内作出是否准予贷款的决定。
在签订借款合同等书面文件。,异地贷款获批后，借款人及其配偶在承办银行签署《宝鸡市住房公积金委托贷款申请人及配偶单位情况证明》和《宝鸡市住房公积金个人购房委托贷款借款合同》。
办理房屋抵押/预告登记。房地产开发商应持相关书面抵押登记文件到房地产管理部门办理抵押登记。
放款。开发商完成抵押/预告登记并向中心返还《借款人夫妇双方还款承诺书》或《房屋预告登记证明》后，宝鸡市住房公积金管理中心委托银行放款。
【创业孵化基地申请书宝鸡创业孵化】编辑：刘丽娜

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