简述房地产开发的流程房地产开发要什么手续 _生活百科

当然，申请房产证是必不可少的，所以房产证也需要购房者及时了解。让我们来看看为新房办理房产证的流程。
房产证是购房人通过交易取得房屋的合法所有权，并依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律证明。房屋所有权证管理和使用自有房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。
既然房产证是如此重要，那么我就一起来了解一下新房子办房产证流程：
【简述房地产开发的流程房地产开发要什么手续】1.买卖双方应在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。登记时，需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件材料。
2.买卖双方在收到交易所的过户手续通知后，都要带上身份证、户口本、邮票等。他们可以在缴纳手续费、契税和印花税后办理过户手续。

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交易所将向买方签发房产销售契约。原则上，房产证需要买卖双方共同办理。买卖双方或其中一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.买受人在办理完过户手续后，应当持房地产交易所出具的房产买卖契约在三个月内向房屋所在地市或者区(县)房屋土地管理局申请登记。
4.经房产管理部门审核后，买受人可以领取房产证。
人们不申请房产证的原因可能是申请房产证的过程太麻烦太费时间。事实上，情况并非如此。申请房产证不是一件麻烦的事情。申请的时候可以提前准备好资料，按照流程走。一般来说，你可以根据申请新房房产证的流程快速拿到证，所以只要你多了解这方面就可以得心应手。以上就是办理新房房产证流程的内容，希望对大家有所帮助。
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简述房地产开发的流程房地产开发要什么手续