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职员:老师,你好 。不知道有没有什么好的吸引百货公司投资的策略 。
老 师:像这种商场招商的话,其实非常简单 。你只需要先做个活动,圈到一批会员,再用这一批会员,作为筹码来招商,就非常容易了 。
职员:请你的老师给你详细的说明 。
老教师:我给你讲一个之前手术的案例 。你可以参考:
当时有个百货超市,四楼一直空着,后来,有个老板,刘总把四楼承包了,打算做儿童主题广场 。可是他的资金有限,除了游乐场可以自营,其他的儿童摄影、赛车道、淘气宝、沙坑童装童鞋等项目只能通过招商的方式,来填补资金链,保证现金流 。
但是刚开始的时候,四楼什么都没有,很多老板只是旁观,不敢决定在这里投资开店 。于是,他们把场地安排在四楼,准备做一个吸引投资的活动 。
第一步,在百货超市内部微信群,发布消息:乐宝未来城即将开业,在全场招募 1000 人,到四楼可以免费领取游乐城价值 168 元的游乐卡 。后来去了 3500 多人,都登记了客户名单 。
第二步,后来拿了3500个乡镇的名单,谈了合作商户,成功招到了15个商户 。
【商场招商方案思路 商场招商方案策划书】第三步,帮 15 个商家做喷绘,上面挂条幅,注明:**商家正在装修中,即将开业 。
第四步:再发一轮广告,这15个商家赞助礼物,提前做一个“环扣环扣”游戏活动,在微信平台推广,说15个商家已经进驻,很快就要开业了,还有6个,赶紧预定 。擂台赛结束后,吸引了一批商户入驻,投资顺利完成!
这种先圈会员,再弄项目,是非常厉害的营销策略 。不仅仅可以运用到这个商场招商,还可以运用到其他的很多行业 。
学生:这个策略太厉害了 。谢谢老师 。我会详细梳理思路,再问老师 。
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