长治市常兴园区多会交房长治县创业园区 _生活百科

长治一周楼市速递（2020.4.6-4.12）焦点新闻
1.抓住上党区发展机遇提升城市品位
今年以来，上党区紧紧围绕省委“四争四高两同步”总体思路、市委“一城四区”发展定位和建设省级副中心城市要求，践行新发展理念，积极抢抓更高标准新发展机遇，努力建设“宜商宜居宜学宜养”城市，加快建设新上党步伐。
以“一城两翼、全区”为空间布局，打造宜居新党。“一城”，即中心城市，将不断完善城市功能，提升城市品位，推进“智慧管理”，实现人在城市聚集，提升城市首位；“两翼”，即北部的苏甸地区和南部的殷诚地区，将不断完善道路、通信、供热、供气等基础设施和公共服务设施建设。宜商宜游，增加人口集聚，打造功能齐全、特色鲜明的副中心城镇；“全区”即大力实施乡村振兴战略，不断完善“四好农村路”、城乡公共交通等公共设施和服务，深入实施农村人居环境整治三年行动计划，建立管护机制，着力提升全区城乡人居环境质量。
打造“大学城”，建设适合学习的新党。以教育产业为未来产业发展的主要方向，在加快长治医学院、华北机电学校建设的同时，继续营造优良环境，继续引进各类高校，推动餐饮、休闲、购物等“周边经济”发展。发挥高校专业培养和科技研发优势，加强与用人单位和企业对接合作，定向专业化培养各类技术人才，加强科研经济转化，实现高校经济与社会经济高度融合。全面巩固基础教育，全面实施《长治市深化基础教育改革十大行动》等。
建成5G网络基站2.308个。长治人将开启精彩的智慧生活
在线医疗，在云端接受健康咨询；在线直播，随时随地分享生活；线上出行，智慧景区的体验更新鲜……随着5G技术的快速发展，长治人将打开一扇更加精彩的互联网之窗。4月2日，采访人员从中国铁塔长治分公司获悉，长治市正在加快推进5G基站建设，目前已建成基站308个，5G用户7000户。
“截至目前，我们已经按照三大运营商的要求，承担了全市700个5G基站的建设。现在我们已经完成了308个，预计5月17日前将完成528个。”长治大厦通信发展部经理万芳告诉采访人员。今年以来，为进一步加强全市信息化发展，有效推动网络升级，长治市重点加强网络基础设施规划建设，全力推进5G基站建设。
3.2020年，山西省11个城市最新房价排名出炉
2020年山西省11个城市最新房价排名出炉！太原、长治、晋城继续保持房价前三，晋中排名第四。
长治4、3月新房用户关注度大数据报告
房天下大数据显示，户型、单价、房产面积是用户在选择房产时最关注的三大因素。3月，长治购房人最关注的区域为漳州区、上党区、屯留区；最受关注的建筑是上党区的骏辉活力城、陶青河畔、凤凰城。
根据房产属性，长治用户主要关注房产的户型、单价和面积，比例为
:15px;">3月份长治针对新房楼盘，用户最为关注的面积大小的是90-130㎡，关注度占比为46.34%，其次为70-90㎡，关注度占比为16.46%，50㎡以下用户关注度排名第三，关注度占比为9.76% 。
楼盘单价关注度排名
【长治市常兴园区多会交房长治县创业园区】3月份长治楼盘单价中用户最为关注的是6000-8000元/㎡，关注度占比为27.77%，其次为5000-6000元/㎡，关注度占比为18.24%，4000-5000元/㎡用户关注度排名第三，关注度占比为18.12% 。
5.长治市潞州区人民政府土地征收启动公告
一、拟征收范围
拟征收范围位于老顶山镇、老顶山旅游开发区和五马街道三个乡镇（区、街道）13个行政村，拟征收集体土地65.6485公顷，其中：老顶山镇朝阳村 1.6184 公顷、大天桥村 0.7373 公顷、关村 11.8093公顷、南垂村9.1240公顷、山门村6.0325 公顷、小罗村 1.3284 公顷、漳沂村1.7517公顷、嶂头村18.3222公顷、庄里村7.8504公顷、沟西村1.1605公顷，老顶山旅游开发区苗圃村4.3076公顷，五马街道北董村1.4040公顷、北山头村0.2022公顷，具体权属地类面积以土地勘测定界报告为准。
二、拟征收目的
拟征收土地获批后全部用于新建太原至焦作城际铁路工程项目。
三、开展现状调查安排
本公告发布后，由区政府组织相关部门开展现状调查，对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物的权属、种类、数量等进行调查确认，有关单位和个人应予积极支持配合。
本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定实施的一律不予补偿。
长治市潞州区人民政府
2020年4月1日
6.关于裕丰二期房产证办理问题市长信箱作出回复！
近日，长治市规划和自然资源局对网民提出的不动产证办理进度问题作出了相关回复。
Q：小区交房已经十年左右，开发商这么多年只办理了21号楼之前的不动产首次登记，其余的一直没有办理登记，目前山西省出台了关于加速办理房产证的文件，开发商不予登记业主就一直不能拿到不动产证，我们市有什么政策或处理办法来保障业主们的合法权益？
A：市规划和自然资源局：
您好，关于您咨询的问题现回复如下：
经在我中心登记系统查询，目前裕丰二期首次登记进度推进至21号楼，依据不动产依申请登记的原则，办理不动产证需要开发企业提供相应资料向我中心申请首次登记，如果资料齐全且符合登记规定，我中心将在七个工作日内办结。开发商办理了首次登记后，业主缴纳相关税费后，同开发商配合，提供相应的资料办理转移登记，如果资料齐全且符合登记规定，我中心将在七个工作日内办结。请业主督促开发商来我中心申请。
您反映的开发商迟迟不办理房产证的问题，您可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释【2003】7号）》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人另有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
7.中德集团全面推行的股权激励引反响
中德集团全面推行的股权激励政策，在社会上引起了强烈的反响，中国各大门户网站——网易、搜狐、中华网、凤凰网、大众网、新讯网、资讯中国及省市区各大媒体纷纷进行了报道。
中德集团在短短的十几年时间里就获得了如此快速的成长，得益于有着先进的经营管理思想，得益于坚持“以人为本”的发展理念。公司将吸引人才、培育人才、最大限度地发挥人才的作用，作为企业的一项战略任务，引进“财务咨询”和“股权激励”两大咨询公司，将“目标合一”、“利益合一”、“人企合一”作为企业宗旨的重要核心，并完善和制定相应的股权顶层设计，从制度层面，保障所有为企业发展做出贡献的家人都能够从中获益。通过在集团全面推行股权激励制度，极大地提升了员工的主人翁意识，为企业高质量发展注入新动能，使得中德品牌越叫越响。截至目前，中德集团总资产已达10亿元，拥有塑钢型材、塑料管道、铝材、汽车轻量化零部件、金融五大产业，下辖8个子公司，1000余家营销分公司及经销商遍布全国各地，形成了集团化管理、区域化运作的经营管理新格局，成为国内同行业的“五强”企业之一。2019年，中德集团再次拿下“2019中国建材企业100强”殊荣，今年又成功入选中国房地产500强首选品牌前十强。
山西中德集团有限公司
中德集团成立于2001年11月，总部位于长治市经济技术开发区。拥有塑钢型材、塑料管道、铝合金、汽车轻量化零部件、金融五大产业，是一家集生产、科研、销售为一体的现代化民族民营企业。
中德集团经过十九年的快速发展，产能持续增长，工艺技术装备水平不断提升，发展区域不断扩大，形成了集团化管理、区域化运作的经营管理新格局，是国内同行业的“五强”企业之一。公司在立足国内市场的同时，积极主动参与国际市场竞争，产品陆续出口到美洲、欧洲、东南亚和非洲等30多个国家和地区，形成了“立足山西、辐射全国、跨出国门”的营销格局。
为打造具有国际影响力的品牌企业，中德集团先后与北汽股份、恒大集团、富力地产、华润燃气、蓝光地产、碧桂园、中建七局、新希望地产、绿地集团、北大资源、龙湖地产、中建五局及国内外知名企业小米控股纳恩博公司、法国欧朗、富士康、雅迪电动车、智能共享单车等强强联合，取得了令人瞩目的成绩。
项目解析
1.预计5月底黎霍高速公路长治境内部分控制性工程将开工建设
日前，黎霍高速公路长治境内施工用地放线工作如期完成。按照时间节点，预计5月底，部分控制性工程将开工建设。
黎霍高速公路是国家高速公路网长治至延安联络线的组成部分，也是我省规划“三纵十二横十二环高速公路网”中第九横的重要组成部分。该项目起点位于黎城县幸福庄村，设黎城西枢纽与青兰高速长邯段连接，终点位于霍州市观堆村接霍州至永和关公路。
该工程预计工期5年，完工后，将对我市经济社会发展及沿线群众脱贫致富产生积极深远的影响。
2.长治市国道208线余庄互通立交桥绿化工程正式开工！
长治市国道208线余庄互通已于去年7月正式通车。为进一步改善道路绿化景观效果，提升市民群众的出行环境。长治市国道208线余庄互通立交桥景观设计项目于今年3月20日正式开工建设。
余庄互通立交桥位于山西省长治市西北郊滨湖新城范围内，为迎宾大道和208国道两条城市重要道路的交汇处，项目红线总面积约为38.7公顷，其中桥区内部集中绿地及分车带绿地占地约为15.2公顷，周边外扩的20米防护绿地占地7.8公顷。据了解，该项目设计理念为“绿城初见、迎宾之门” 。以长治周边的山水架构为参照，设计自然起伏的微地形，采用自然风景林的造景手法，仿照自然群落多层次、自由式的种植方式，打造“森林绿岛、自然林地”的景观印象，展现长治的山水生态格局，同时以雕塑小品形式作为文化展示点，最终形成“自然背景+人文亮点”的整体设计方案，希望打造形成“一幅展现长治地域风貌的自然图景，一处蕴含长治文化传承的迎宾之门。”
3.今年，长治市将建设28处街头游园、景观停车场
4月8日，从市园林局了解到，长治市主城区将新建28处街头游园、景观停车场，总占地面积22.6万平方米，为市民增添悠闲娱乐的好去处，营造更加亮丽的城市园林景观。
近年来，长治市主城区59个四季有景、功能齐全的游园，像珍珠一样点缀在城市的街头，在改善市民生活环境的同时，也在逐步提高市民的幸福指数。据市园林局工作人员介绍，今年长治市将按照“提高生活品质，打造宜居环境”的设计理念，在主城区太行西街、西环路、东环路、延安路等处新建15个街头游园，其中包括宪法公园、消防游园、观音堂公园等6个精品游园，剩余9个是以绿化景观为主，兼顾休憩功能的主题游园。
截至目前，28处游园绿地及景观停车场已开工建设27个。再过不久，这些大小不一、景色各异的游园绿地内将树影婆娑、五彩缤纷，给繁华街区或城市街角增添勃勃生机，也为市民提供更多亲近自然的休闲娱乐场所。
4.【长治市政】高新区西环路（北环街-高新大道）市政道路工程
项目名称：长治高新区起步区西环路（北环街-高新大道）市政道路工程
单位名称：长治市长高智汇漳泽工业园建设开发有限公司
项目总投入（万元）：101160.0600
计划开工时间：2020年3月，目前已开始平整土地
主要建设规模及内容：
建设内容：道路，交通，管线综合，道路照明等市政配套工程
建设规模：道路设计起点南起北环街，路线呈南北向走，设计终点北至高新大道，道路沿线依次与海森街、顺泽西街、漳纬四街、宝峰街相交。道路总长4.7km，道路红线宽度50m，道路等级为城市主干路，设计速度50km/h,双向六车道。
5.投入30万！沁源王庄村打造“国家级”森林村庄
阳春三月催新绿，植树绿化正当时。连日来，灵空山镇王庄村抢抓春季植树造林的黄金时机，把春季植树造林和美丽乡村建设有机结合起来，打造美丽宜居幸福家园，勾勒出一幅人勤春来早、乡村振兴增活力的新图景。
在王庄村植树造林现场，参加义务植树活动的人员整垄挖坑、挥锹培土，一派热火朝天的劳动景象。
今年开春以来，王庄村根据现有植物园种植情况，科学规划、合理安排，增种树木一万余株。从运苗、培土、扶正、踩实等各个环节，严格把好苗木质量关、栽种技术关，提高苗木移栽成活率，并制定详细的后期管护制度，确保“种一棵活一棵、栽一片绿一片” 。
据了解，灵空山镇王庄村结合绿美乡村建设，已投入30余万元，以村庄周围、街道两边、庭院内外为重点，引导农户积极进行植树造林。同时，鼓励种植大户植树造林，优先种植大片地块，切实将造林与造景相结合，做到应绿尽绿，确保植树造林工作高质量、高标准完成。
土地出让
1.长子县成功出让1宗居住用地总成交价1730万元
近日，长子县自然资源局成功出让1宗居住用地。总出让面积约9875.32平方米（折合约14.81298亩），总成交价1730万元。
编号为2020-06号宗地的具体情况：
宗地位置：该地块位于长子县精卫南路路东
宗地面积：总用地面积9875.32㎡，约14.81298亩
成交价格：1730万元
规划用途：居住用地（配≤10%商业）
出让年限：住宅70年，商业40年
规划指标要求：容积率 ≤ 1.6，建筑密度 ≤ 28%，绿地率 ≥ 30%，建筑限高 ≤ 36m
受让单位：山西卓盛房地产开发有限公司
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文章来源:乐居
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