房产证更名要缴纳多少费用,房屋更名费用多少？ _生活知识

一.房产证上的名字是可以变更的.
二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行) 。
（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款) ，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”

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房屋更名费用多少？
房屋更名费用按照如下标准计算：
【房产证更名要缴纳多少费用,房屋更名费用多少？】买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%），
2、印花税：房款的0.05% ， 3、交易费：3元/平方米， 4、测绘费：1.36元/平方米， 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；
卖房人应缴纳税费。
1、印花税：房款的0.05% ， 2、交易费：3元/平方米， 3、营业税：
全额的5.5%（房产证未满5年的）， 4、个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者房款的1% ，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；
商业拍卖房子过户需要缴纳的税费。
1、成交价3%的契税， 2、手续费：5元/㎡的交易费， 550元/套的登记费， 3、成交总价万分之五的印花税， 4、差价30%-60%的土地增值税， 5、差额的5.55%营业税以及附加， 6、差价20%的个人所得税。
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