2021年8月|吹捧「远程办公」的硅谷巨头，背地里却在偷偷买楼 2021年8月

2021年8月， Facebook（Meta）为了展示他们的VR虚拟世界HorizonWorkrooms ，上班族远程参与工作、交流和开会，并且能够使用虚拟的人物形象、电脑和桌椅……这无疑是有关远程办公形式的又一次全新想象。
新冠疫情让居家和远程办公成为主流办公方式，包括Zoom、Teams、Slack等在内的办公SaaS软件流量都出现爆发式增长。微软、谷歌、Facebook等大公司不仅积极鼓吹远程办公的好处，还积极下场大力投入布局，俨然一副极度看好的态势。
不过，积极推广线上办公的另一面，「鸡贼」的硅谷大佬们在新冠期间并没有停下买地租楼扩充新办公室的脚步：谷歌、亚马逊花了数十亿美金， Facebook则将办公空间扩充了几十万平方米。
此外，虽然「重返办公室」日期一拖再拖，科技公司们依然乐此不疲地更新着线下办公的具体时间表。根据最新的日程表，从本周开始，苹果、谷歌等公司的员工们每周必须有1天回到线下办公室，下个月这个数字将变成每周3天。
说好了一起远程办公，为什么巨头们不停买地租楼？难道又是个「言不由衷」的故事？答案或许比你想象的更复杂。
01买地停不下来
2022年1月14日，位于伦敦西区的CentralSaintGiles大厦宣布以售价10亿美金价格易手，成为该区有史以来的最大一笔办公楼交易。这座色彩斑斓、占地40万平米的物业新主人正是谷歌。
此外，谷歌还在伦敦的国王十字街建设一个新的总部，如果加上英国其他地方的办公室，此次交易将令Google在该国的员工容纳能力达到1万人。
谷歌在办公物业领域的大手笔并未停下脚步。去年3月， Google宣布计划投资70多亿美元，在全美各地开设新的办公室和扩大数据中心。 9月，谷歌打破美国自疫情以来最贵单栋写字楼售价纪录，以21亿美元收购位于纽约曼哈顿的圣约翰码头写字楼，计划2023年投入使用。届时，谷歌将在纽约拥有超过310万平方英尺的办公空间。

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豪掷万金买楼的不止谷歌。去年4月，苹果也公布了未来数年对美国国内的投资方案，涉及金额高达4300亿美元，其中很重要的一个项目便是在北卡罗莱纳州开设新的园区，该园区预计耗资10亿美元。苹果打算在这里安排3,000名员工，负责机器学习、人工智能相关工作。
疫情期间的亚马逊也没有停下扩张脚步。 2020年，亚马逊以9.78亿美元购入了纽约的Lord&Taylor大楼，办公空间面积为66万平方英尺（约合6.13万平方米），有意的是，这座大楼是曾风光无限的联合办公空间旗手WeWork于2019年以8.5亿美元购入；同年，亚马逊宣布耗资约1.2亿加元在加拿大阿尔伯塔新建的3个办公地点；此外，亚马逊正准备在纽约，凤凰城，圣地亚哥，丹佛，底特律和达拉斯的新办公室中增加3500个企业职位。
即便是在推进远程办公上尤为积极的扎克伯格，也在积极拓展办公室的版图， 2020年， Facebook（Meta）不仅租下了曼哈顿中城拥有107年历史的詹姆斯·A·法利大厦(JamesA.FarleyBuilding)所有办公空间，还陆续在奥斯汀、波士顿、芝加哥和华盛顿多处置地。
根据地产服务商（CBRE）世邦魏理仕的数据显示，去年的最后三个季度，科技行业租赁的办公空间比一年前增加了76% ，此外，科技行业已连续数年成为曼哈顿写字楼租赁市场上的主要力量。
如果不是对上述公司耳熟能详，人民群众还真以为他们要投身房地产了。
02巨头的赌注和「自救」
为什么巨头纷纷买地？最直接的答案：有钱。