公积金利率和商贷利率差多少,25万公积金与25万商贷利息区别？ _生活知识

根据央行最新的贷款基准利率，住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低2个百分点以上。具体来说，住房公积金贷款利率五年以下为4.00%，商业贷款一年至三年为6.15%，三年至五年为6.4%；住房公积金贷款利率五年以上为4.5%，商业贷款5年以上为6.55% 。首套房公积金贷款利率执行基准利率，商业贷款目前不少银行已取消利率优惠，执行基准利率。

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【公积金利率和商贷利率差多少,25万公积金与25万商贷利息区别？】25万公积金与25万商贷利息区别？
二十五万公积金贷款与二十五万商业贷款利息区别？，关于公积金贷款利息按照百分之四点三计算的，而商业贷款利息是按百分之六点五计算的，这之间是有差别的，因为公积金贷款是专门为房屋贷款设立的，而商业贷款是很多项目上都可以贷款的利率。商贷和公积金贷款利息差多少？
1.商贷：目前商贷基准利率一年以内是4.35，一年到五年是4.75，五年以上是4.9 。很多城市利率要上浮10到25%，每个城市上浮不一样。
2.公积金：目前公积金利率五年以内是2.75%，五年以上是3.25% 。公积金利率没有上浮，但是公积金贷款有限额的，根据自己交的年限基数余额来定贷款金额，具体每个城市不一样，可以咨询当地公积金中心。
3.都按基准利率来算，商贷和公积金五年以上相差1.65%，同样贷款100万，30年，等额本息，商贷每月还5307.27元，利息总额910616元，公积金每月还4352元，利息总额：566742元。如果算上商贷上浮的话，每个月相差一千多。公积金贷款很划算，如果公积金不够的话，可以选择组合贷款，这样利息会少一些。