【二手房过户需要买卖吗 购买二手房要交哪些费用】
二手房转让需要买卖双方携带身份证、户口簿、结婚证、产地、土地使用证或房地产证原件及复印件到房管局签订销售合同，然后向当地税缴纳契税，最后在房地产登记中心完成转让 。二手房转让按当地税务指导价收取，按以下比例：90平方米以下，契税1%以上，契税90平方米以上1.5%；增值税约4.76%，证书2年后可减免；个人所得税1%，证书5年后，业主唯一的住房可减免；以上是第一套房，第二套房面积不足90平方米，契税仍为1%，90平方米以上2%；三套以上，契税按3%收取 。

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