买受人可请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务房屋有质量问题未交房应该怎么办 _生活百科

1.规定具体履行，买受人所购置的房子假如地基基础工程及主体结构工程品质出问题，如果通过加固等可以修补，且保证建筑物安全，买受人能够请求出卖人依照法律要求及合同规定内容履行责任。具体履行是中国合同履行的一项基本准则，是一方毁约之后另一方可以采用的一项关键补救措施。但要了解违约方能否再次履行以及再次履行的合理化，假如违约方确乏力再次履行或继续履行可能投入更多的成本等，均不宜采用此类补救措施。
2.能够终止合同，在房屋发生地基基础工程及主体结构工程质量问题后，无法根据修补办法解决的，买受人可请求终止合同。终止合同是一种较严厉的对策，一般严禁被告方在没有任何法定或承诺依据的情形下随意终止合同。
3.有权要求违约金及损失赔偿。出卖人交付的房子不过关，买受人不论是请求具体履行或是终止合同，都不危害请求出卖人支付违约金及担负损害赔偿责任。法律规定：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符约定的，应当承担再次履行、采用补救措施或是赔偿损失等违约责任。
【买受人可请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务房屋有质量问题未交房应该怎么办】

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买受人可请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务房屋有质量问题未交房应该怎么办