1.新农村社区房地产许可证是集体产权发行的证明 。这将给群众集体土地资产证和集体土地使用证 。它本质上不同于商品房 。如果你想出售，一定要得到集体的许可 。我所拥有的房子的特点仍然属于小房产 。
2.小房地产是指在农村集体土地上建造的房屋，不支付土地出让费 。产权证书不是由国家住房管理单位颁发的，而是由乡政府或乡政府颁发的，又称“城市房地产” 。
3.“小房地产”不是一个法律概念，而是一种习惯用语，大家在社会实践中形成 。国家在这类房屋中没有土地使用证和预售许可证 。订购合同不会在土地和房屋管理局备案 。所谓产权证书不是有效合理的产权证书 。
【新农村社区房地产许可证是作为集体产权发行的证明 社区房子有房产证吗】

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