农村宅基地属于村集体经济组织全部，还可以向本集体经济组织申请办理准许获得或是分割农村宅基地 。分割方式：因为农村房地产与特殊的宅基地使用权相关人员联络，而宅基地使用权的获得以具备该村集体经济组织的人员的身份为前提条件，因而，农村的房地产、田地只有售卖给本村的群众，不可以向别的村的群众售卖，更不能市场销售给城镇居民 。这就取决于分割农村房地产、田地的方式一般仅有竟价获得和做价赔偿二种方式，而无法采用向社会发展公开拍卖的竞拍分割方式 。
【农村宅基地属于村集体经济组织所有 宅基地可以分割吗】
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