居住型公寓和住宅有什么区别住宅式公寓适合长期居住吗 _生活百科

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住宅式公寓相较于商业公寓而言更值得长期居住，首先是产权难题，大部分住宅式公寓都是70年产权的，而且还是民水民电，这住起来会节约不少支出，假如投资的话需要看地段和城市，提议不盲目投资。
住宅式公寓适宜长期居住吗适宜。
公寓也要自己挑的，挑楼层高的， 5米以上，甚至有6米，面积可以买大的，客厅能够镂空，装修的好一些，水电费找个和民用一样的，带天气的公寓。总之怎么算都比同地段的住宅便宜，居住体验一样。甚至更好，就看自己怎么选。你如果在意落户，学区，流动性就别选公寓。纯居住的话就一样，别听那些人瞎扯，住宅也有破烂不堪的。
住宅式公寓适宜投资吗公寓式住宅如今还算比较流行的一种地产局势，它汇集了公寓与一般住宅各自特性。
这种情况主要看房地产的方式，然后还要看所在地，假如是北京，上海，一线城市等，那样一线大城市也有探讨的意义，之后还要参照楼盘在所在地中的位置等因素，再结合当前的大国房地产政策去考虑。个人看法，如果买这个公寓单一的想靠公寓自身房价增值来投资的话，我个人不太看中。如果买这个公寓还有其他用途，例如是自己当老板，房产自身的房价增值只是其中一部分预估，这样的话可以选择，也降低了这次投资的风险。
70年产权的住宅式公寓能买吗1.看面积，假如面积过小，建议不要买，由于占用了首套资质，面积小肯定得换，卖掉了换大的，贷款首付比例要提升，利率要上调，小面积的建议直接考虑不限购不限贷的四十年产权公寓。
2.看地段，假如地段很好，可以选择做为投资应用，毕竟住宅首付比例略低，贷款时间善于四十年产权的商业用房。此外从增值角度看，同地段的住宅，比公寓高些。
3.根据自身的买房目的，结合自身情况，是自住还是投资，做一个理性选择。
4.看商品，开发商实力，物业品牌，是否有跑路风险，物业服务跟不跟上。户型是否受欢迎，是否鸡肋。
5.融合城市发展力，城市综合能力，看小区附近规划，是否有发展前途。可参考，该城市发展较好的地区，比照此楼盘，发展时间，空间，成本，是否能接纳，做对比，以做根据。
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