编者按:
1月29日,万达集团宣布,由腾讯联合京东、苏宁、融创等投资者共同组成财团投资340亿元收购万达商业14%股份 。
苏宁云商当日晚间公告称,公司或公司指定的子公司计划出资95亿元或者等值港币,购买万达商业股东持有的约3.91%股份 。
腾讯等“四巨头”340亿入股万达!万达商业估值2400亿 A股上市加速?
1月29日,腾讯作为主要发起人,与苏宁、JD.COM、融创、万达商业在京签署战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业h股退市时引进的投资者所持有的约14%的股份 。根据这一估计,万达的商业估值约为2429亿元 。
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这是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单一战略投资之一 。
1月29日晚,万达集团微信官方账号发布的这一重磅消息点燃了资本圈,这是万达商业在长期沉寂之后回归A的第一个进展 。值得注意的是,万达集团明确指出,上述战略投资者将推动万达商业尽快上市 。
投后万达商业体量有多大?
根据上述商业巨头的投资额,万达商业的估值约为2429亿元 。
万达商业是万达集团重要的商业地产板块 。基于1月29日收盘价,融创中国的市值(01918 。HK),同一房地产板块的投资者,约为1685亿港元;碧桂园(02007.HK)市值3456亿港元,约2798亿元人民币;前段时间登顶全球房市市值冠军的万科AH市值约为4162亿元 。
去年11月,第三轮战争投资引进600亿元的恒大地产,估值4251.9亿元 。由此可见,万达商业的投资后估值相当于碧桂园 。
作为万达集团的核心企业,是全球最大的实体商业巨头 。万达商业的主营业务是以搭建线下消费平台为目的的商业地产投资运营管理 。截至2017年底,万达商业在中国已开业商业面积3151万平方米,开业万达广场235家,年客流量31.9亿人次 。
从财务数据来看,万达商业2016年实现营业收入1298.55亿元,净利润328.85亿元;2017年上半年实现营业收入600.39亿元,净利润90.47亿元 。
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(万达财经数据,巨潮截图)
截至目前,万达集团持有万达商业43.712%的股份,王健林直接持有万达商业6.24%的股份,王健林是万达商业的实际控制人 。
退市的投资者持有万达商业14.273%的股份,腾讯等方的进入也意味着万达商业在h股私有化退市时引入的投资者将全部退出 。
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【腾讯市值多少亿,万达市值多少】(万达股权图,巨潮截图)
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