房产新楼盘,创业楼盘

快过年了，很多粉丝在后台留言，说今年房价暴涨太像火箭了，问明年什么时候没有房产供应，什么时候才有可能改变一房难求的现状？我会对明年开始计划的房地产做一个简要的盘点，供你参考。
扩建南郊地块项目、惠兴蓝光金庸湾、怀远于坚路项目、万民新天地、西岗成金田二期、太法乡公园华府、杜亚未来城、沂水居、朗格大冶城、太法乡高科技傅蓉、盛京兰亭二期、盛京河源、茶桶西沟地块、茶桶北岳寺地块、东城方圆、金沙大厦、金沙皇家是不是就这么点？显然不是，具体请看下面的具体项目！
公园时代商住小区9#楼工程
陕西长生房地产开发有限公司
位于开元大道以东，汇源路以南，总用地面积19009.1平方米，总建筑面积3123.61平方米。

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金沙府邸
榆林岚山房地产开发有限公司
榆林市榆阳区金沙路以东桃园路以南
项目投资2万元，占地28.38亩，总建筑面积38186.9平方米(不含地下室)，容积率2.02，建筑密度不超过23%，绿地率不低于30% 。预计202104年开工建设
盛京兰亭二期
榆林长生集团房地产开发有限公司
环城北路以南，210国道以西
投资3.2万元，总建筑面积22，793.78(34.19亩)，总建筑面积54，021.25 (不含土地)
下).建筑密度≤20%，容积率≤2.37，绿地率≥35%.
预计动工202103

盛景和苑
榆林市长盛集团房地产开发有限公司
榆阳区泰安路南、榆林大道东投资49500（万元）
该项目总占地面积：21911.52㎡（合32.87亩）.总建筑面积为：62152.25㎡（不含地下）.住宅：建筑密度≤20%，容积率≤2.8，绿地率≥35%.商业：建筑密度≤50%，容积率≤3.5，绿地率≥20%.预计动工202103
亚都未来城
福利路东、榆阳东路北，
总建筑面积213122.3平方米。
1239户容积率2.2车位1564个

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融熙大厦项目
榆林市嘉华房地产有限公司榆林高新区投资15000（万元）

金沙御庭
榆林市兴隆置业有限公司
榆林市金沙路东、望湖东路南
投资35000（万元）占地面积为22509.6㎡，其中地上建筑面积为64827.65㎡，商业2栋，住宅5栋，配套用房1栋，建筑密度≤33%，绿地率≥35%，容积率≤2.88.202103

龙兴希望城（二期）
榆林益硕置业有限公司
环城北路北投资23000（万元）
项目总用地面积19780平方米合29.67亩，总建筑面积55384平方米其中住宅53200平方米，商业2184平方米。主要技术指标为容积率≤2.8，建筑密度≥20%，绿地率≥35% 。202103

公园时光商住小区17#、22#楼项目
陕西榆林东恒房地产开发有限公司
项目位于开源大道东、汇源路南，总用地面积16255.7平方米，项目总建筑面积45153.92平方米（其中地上建筑面积33926.69平方米）。269套

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恒安悦庭
榆林金瑞邦房地产开发有限公司
恒安路南
投资9800（万元）该项目总占地面积16692.026（合25.038亩），规划总建筑面积40060.86㎡（不含地下），本项目核定的地块主要经济技术指标为容积率≤2.4，建筑密度≤20%，绿地率≥35% 。202104榆溪家园榆林市春辉房地产开发有限公司航宇路7号6650（万元）

公园华府
榆林泰都汇置业有限公司
榆林市福利路东、金苑路北投资105000（万元）

项目总占地面积125.47亩（83645.82平方米），容积率≤2.0,绿地率≥35%，建筑密度≤20%，项目分二期建设，一期总建筑面积69300平方米（不含地下），二期总建筑面积98000平方米（不含地下）。

1294套容积率2.0，绿化率35%

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金华馨苑小区
榆林市华泰房地产开发有限公司
青云镇刘家坬村位于金沙路西、榆佳路北
投资11000（万元）项目总占地面积16429.9平方米，建筑面积31216.81平方米。用地性质为居住用地。建筑容积率≤1.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35% 。
文信家园
榆林市正林房地产开发有限责任公司
白界镇新开沟村正林小区一期东侧
投资318495（万元）建设文信家园小区，规划建筑面积915000平方米，其中，144平方米以下的普通商品住房不低于70%，70平方米左右的住房不低于25%，最终以规划核定为准。该项目分四期进行建设，一期建筑面积230000平方米，二期建筑面积235000平方米，三期建筑面积235000平方米，四期建筑面积215000平方米。

正林小区三期工程
榆林市正林房地产开发有限责任公司
白界镇新开沟村
投资89562（万元）建设正林小区三期工程，规划建筑面积272000平方米，其中，144平方米以下的普通商品住房不低于70%，70平方米左右的住房不低于25%，最终以规划核定为准。

圣佳新都市
榆林市圣佳房地产开发有限公司
陕西省榆林市榆阳区驼峰路西
投资11140.33（万元）项目总用地面积14056.22平方米,用地性质为商住用地，总建筑面积33629.33平方米，其中居住建筑面积32967.12平方米，商业建筑面积662.21平方米，容积率≤2.39,建筑密度≤19.25%,绿地率≥35.20% 。

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永佳城小区
榆林市佳辰置业有限公司
东沙恒安路与银沙路东南角
投资2775.5（万元）该项目总占地面积6853.095（约10.27亩），用地性质为住宅用地、商住用地，总建筑面积18503.37平方米(不含地下），容积率≤2.7，建筑密度≤33%，绿地率≥35% 。

汇兴·蓝光雍锦湾
榆林市汇兴房地产开发有限公司
榆林市西沙渠西、农垦花园
投资82000（万元）项目占地60955.4平方米，总建筑面积151169.39㎡（不含地下），容积率≤2.48，绿地率≥30%，建筑密度≤20% 。项目分两期建设，一期建筑面积74331.78平方米，二期建筑面积76837.61平方米。

荣轩雅苑
榆林市荣轩置业有限公司
榆佳路北、金沙路东
投资15000（万元）项目总占地面积为：30120.15平方米（合45.18亩），建筑面积为57228.28平方米，容积率为≤1.9，建筑密度为≤20%，绿地率为≤35% 。

恒安府
榆林市恒茂房地产开发有限公司
银沙路东、恒安路南
97户
投资7900（万元）总建筑面积16732.57㎡（含地下4040㎡）

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榆林忠和世纪家园（一期）
榆林市忠和房地产开发有限责任公司
榆林市横山区新开沟村
投资98000（万元）基地规划总用地面积：139993㎡，其中建设用地面积：132237㎡，总建筑面积：440592.47㎡，地上建筑面积：330538.8㎡，地下建筑面积：110053.67㎡，容积率2.50，建筑密度19.58%，绿地率33.4% 。

朗阁大业城华悦
榆林市朗阁房地产开发有限公司
迎宾大道南、规划路东
609户
投资21408（万元）朗阁大业城（华悦）总建筑面积85633㎡，地块一商业用地面积3519.2㎡，建筑面积12317㎡，容积率≤3.5建筑密度≤45％绿地率≥20％；地块二总建筑面积73316㎡，其中居住用地面积28561.5㎡，建筑面积71403㎡，容积率≤2.5建筑密度≤20％绿地率≥35％，商业用地面积546.7㎡，建筑面积1913㎡，容积率≤3.5建筑密度≤45％绿地率≥20％。

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【房产新楼盘,创业楼盘】

朗阁大业城锦悦
榆林市朗阁房地产开发有限公司
迎宾大道北、经三路东
726户877个停车位容积率2.52
投资25060（万元）朗阁大业城（锦悦）总建筑面积100240㎡，地块一商业用地面积3599.8㎡，建筑面积12599㎡，容积率≤3.5建筑密度≤45％绿地率≥20％；地块二总建筑面积87641㎡，其中居住用地面积33748.3㎡，建筑面积84370㎡，容积率≤2.5建筑密度≤20％绿地率≥35％，商业用地面积934.8㎡，建筑面积3271㎡，容积率≤3.5建筑密度≤45％绿地率≥20％

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“青云新苑”小区
榆林昊泰宇房地产开发有限公司
陕西省榆林市榆阳区青云镇青云村339国道北
投资7000（万元）该项目占地面积16388.94平方米（约24.58亩），总建筑面积39392.28平方米（不含地下），容积率为≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30% 。预计动工202010

横山区怀仁路街道办苏庄则村村民安置项目
陕西省榆林市横山区怀仁路街道苏庄则村村民委员会科创新城，
科创一路南，怀远五路西。
投资35000（万元）新建村民住宅小区，总面积63.94亩，配建社区服务中心，道路及附属设施。预计动工202108

榆阳区芹河镇天鹅海则村村民安置项目
陕西省榆林市榆阳区芹河镇天鹅海则村集体经济合作社科创新城，
科创三路南，怀远六路西
投资28000（万元）新建村民住宅小区，总面积55.3亩，配建社区服务中心，道路及附属设施。预计动工202108

横山区崇德路街道办草海则村村民安置项目
陕西省榆林市横山区崇德路街道办事处草海则村集体经济合作社科创新城，科创四路南，怀远三路西
投资125000（万元）新建村民住宅小区，总面积390.69亩，配建社区服务中心，道路及附属设施。

万泰紫郡住宅小区
榆林万泰房地产开发有限公司
榆阳区白龙路北
213户，停车位305个
投资12000（万元）土地用途为商业，住宅。项目占地面积15473.33平方米（23.21亩），总建筑面积30262.29（不含地下室），容积率≤2.4，建筑密度≤23.1%，绿地率≥36% 。

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芹河镇谷地峁村口则小组棚户区改造(迎宾佳苑小区二期)
榆林市立辉房地产开发有限公司
芹河镇谷地峁村口则小组
618套车位768个
投资18842.16（万元）项目总用地面积28122.63平方米,地上建筑面积89992.42平方米，容积率≤3.2,建筑密度≤24.2%,绿地率≥30% 。
榆阳区朝阳路街道杏墕村村民安置项目
榆林市榆阳区朝阳路街道杏焉村村委会
中心城区
投资125000（万元）新建村民住宅，总面积14.0773公顷，配套社区服务中心、道路及附属设施预计动工202102

榆阳区长城路街道广榆村村民安置项目
陕西省榆林市榆阳区长城路街道广榆村村民委员会
中心城区
投资105000（万元）新建村民住宅，总面积7.6501公顷，配套社区服务中心、道路及附属设施202102
万民·新天地住宅小区项目
榆林万民房地产开发有限公司
航宇路东、榆阳路南、榆溪河西投资250000（万元）
2659户。
项目建设总用地面积89694.38㎡(约134.54亩)，总建筑面积291360.04㎡(不含地下)，容积率≤3.47，建筑密度≤25%，绿地率≥35% 。项目分两期实施，其中一期建设用地面积50550.132㎡（约75.8248亩）,建筑面积170176㎡(不含地下) 。二期建设用地面积39144.248㎡(约58.7161亩)，建筑面积121184.04㎡（不含地下）。

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“学府名苑”住宅小区项目
榆林市榆阳区轲凯建材有限公司
榆阳区西沙松林路,学子路东侧
224户273个停车位，容积率2.8
投资5000（万元）该项目占地面积14.64亩（9757.32平方米），建筑面积为27320.5平方米（不含地下室），容积率≤2.8，建筑密度 ≤20%，绿地率≥ 35% 。

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“榆阳首府”住宅楼小区
榆林市森煜房地产开发有限公司
榆林东沙福利路东、育才路北
投资40000（万元）该项目总用地面积45.857亩（西地块34.658亩，东地块11.199亩），总建筑面积7.6万平方米（不含地下），容积率2.5，建筑密度≤23%，绿地率≥30% 。所有建筑均为框剪结构，各项配套设施齐全。

志科馨苑小区
榆林市志科房地产开发有限公司
银沙路东、白龙路南
465套571个车位
投资47000（万元）建筑面积地上：57090.2平方米

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逸晟尚品
榆林逸晟房地产开发有限公司榆林高新区投资78000（万元）建设逸晟尚品项目及相关配套设施，项目总建筑面积约100000平方米，最终以规划部门核定的为准

紫金名苑
榆林市南郊农场上郡南路新二中东侧投资28800（万元）
总占地面积21.42亩，总建筑面积39991.42平方米（不含地下）,建筑密度≤20%，容积率≤2.8，绿地率≥35% 。

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东城新筑住宅小区
榆林贡源置业有限公司
金沙路东，榆佳路北
投资15770（万元）项目规划用地面积22.5亩，包括两个地块，A区占地面积7632.3平方米，B区占地面积7367.7平方米，总建筑面积28500平方米（不含地下），容积率≤1.9，建筑密度≤20%，绿化率35% 。
戛纳小镇三期建设项目
榆林中特房地产开发有限公司
榆林科创新城榆横七路南，科创四路北，怀远四街西
投资10515.93（万元）项目规划用地面积25898.601平方米，约合38.8479亩。项目地上建筑面积51797.202平方米，地下建筑面积19411平方米，建筑基地面积5238平方米，容积率2.0，绿化率35%，建筑密度24% 。

银泰园林小区
榆林市银泰置业有限公司
横山区白界镇新开沟村
投资19125（万元）项目总占地面积56695m2（合85亩）。总建筑面积122708平方米，其中，银泰大厦11258平方米；住宅85740平方米；配电室110平方米；地下建筑面积25600平方米（停车位800辆及设备用房）。绿地率39.4%；容积率1.71；建筑密度22.56% 。

榆林城投西港置业有限公司西港锦天城二、三期项目
项目位于航宇路西、文化路东、新二路北，
总用地面积30687.86平方米，项目总建筑面积129052.41平方米（地上建筑面积100902.24平方米）
停车位703个 569套容积率3.29

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东岳馨苑小区
陕西芹涧房地产开发有限公司
银沙路东、白龙路南，用地面积7945.42平方米，
总建筑面积28652.66平方米，（地上22151.76平方米，地下6500.90平方米）175户容率2.75

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依水居

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来源榆林云信息