农村土地流转是什么意思（土地流转真正受益的 _流转

随着城镇化的推进和农村人口的转移，农村土地流转问题渐渐成为农民日常生活中经常关注的问题。面朝黄土背朝天是农耕时代农村人的真实写照。如今村里面种地的年轻人已经不多见了，逃离农村似乎成了农村人的奋斗目标。人走了，农田闲置了，就要面对土地流转问题。那么农村土地流转到底是流转的什么，土地流转后还和你有关系吗？

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农村土地
【农村土地流转是什么意思（土地流转真正受益的】土地流转准确的说是农村土地使用权转移，是指在我国农村土地承包经营制度的制约下，农村土地使用者使用农村土地而产生的一系列权利转移的市场行为。

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农村土地使用权流转
所以，土地流转转移的是农村土地的使用权而不是所有权。农村土地使用权流转，是在坚持农村土地属于集体所有的前提下进行，农村的土地流转不改变土地所有权。A将一块土地流转给B，5年。A拥有这块土地的30年承包经营权、承包权。B仅有5年的使用权。所有权归集体所有。

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农村土地使用权流转
农村土地使用权流转可以出租、转让、互换等有偿方式进行；也可以继承、代位耕种等无偿方式进行。需要注意的是：通过农村土地使用权流转获得的土地，原则上不能改变土地的利用方式，即仍用于农业发展。由于土地承包合同规定农村土地承包期限为30 年，因此，农村土地使用权流转的期限也有限制，即在合同规定的承包期限内，不能超过流转时所剩余的期限。