最近在与众多用户的沟通中 , 因未能提前半年或一年做好贷前规划 , 或因急需业务资金周转而在一两天内需要资金 , 导致暂时达不到银行门槛的情况屡见不鲜 。针对这种情况 , 专门选择了一个贷款产品 , 短期过渡使用!
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产品亮点分析:
1.可以选择不去征信 。首付不足买房的客户可以首付 , 不影响后期房贷
2.老人房和儿童房都可以 。老人到70岁 , 儿童房(没有特别标注)不去合租
3.面积不限 , 崇明金山的房子可以做 , 房价可以100多万
4.酒店公寓和写字楼也可以
5.手续简单 , 贷款快 , 最快申请贷款两天
6.月综合利息1分左右 , 适合急需短期资金周转的客户
7.不需要客户名下有公司 , 信用信息弱 , 水弱 , 有还款能力就好
以下是可服务的场景1.临时急需资金过度
在很多情况下 , 企业需要临时调整头寸来解决迫切的需求 。如果申请银行贷款的时间期限太晚 , 可以申请这种房贷 , 申请贷款需要2-3天 , 最早在房贷当天发放贷款 。
2.不想上征信负债
有时候为了以后买房子按揭贷款 , 只能找一些不去征信的贷款来补首付 , 所以也可以申请这样的贷款 , 不去征信负债也能满足按揭贷款的额度 , 不会影响后期银行的房贷审批和放款 。
3.不符合银行要求
大家都知道银行贷款产品是有一定要求的 , 有时候因为不重视而达不到银行的门槛 , 被拒之门外 。比如信用查询多 , 目前信用逾期 , 信用历史差 , 名下没有企业 , 银行给的金额不够满足实际资金需求 , 房产价值不够 。这种情况下也可以申请机构按揭贷款 , 这是一个保护自己的大平台 。
机构抵押贷款主要适用于上述场景 , 适合短期使用半年和一年 。今年做好充分的贷前规划 , 然后单据就可以转银行了 。
以下为客户举例:
王先生名下在崇明的两套毛坯房 , 市值1000万 , 一直空置 。市区三层商铺1200万 , 公司名下房屋2000多万 。对于消防和工程的业务 , 企业和公司没有自来水 , 但是个人的自来水主要来自我婆婆的卡 , 因为一个500万的工程费需要两天内交完 , 否则要按合同交一定的罚款 , 甚至会对后期合作的信用造成很大的不良影响 。最后找到我们公司的时候 , 半个小时内就知道了客户的情况和需求 , 马上联系机构基金平台安排面试 , 夫妻俩第二天来公司签合同 , 当天就去崇明交易中心办理了抵押登记 。处理完之后 , 我们立即在下午发放了贷款 , 资金也到了 , 解决了客户的燃眉之急 , 保持了客户对他人的信誉!
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私人定制 , 融资无忧
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