山海树集团与乐土投资,创业乐土集团股份有限公司 _生活百科

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深圳40，向海而兴。
少年大鹏，乘风破浪。
【山海树集团与乐土投资,创业乐土集团股份有限公司】已进入“不迷茫年”的深圳，稳扎稳打地前行，正值青春年华的大鹏新区，在牢牢守住生态本底的同时，以年轻的冲劲和干劲，驶入发展的“快车道” 。作为深圳海洋资源最丰富的生态立区、经济强区，大鹏新区抢抓“两区驱动”重大机遇，全力启动“蓝色引擎”，加快“三湾一区”建设，打造世界级滨海生态旅游度假区和全球海洋中心城市集中承载区。
三大产业协同，大鹏写“专文”
以海闻名的大鹏新区，海域面积305平方公里，海岸线128公里，沙滩54个，即将向海崛起，打造科技创新湾、海洋经济湾、滨海吕雯湾、大鹏半岛主题旅游景区“三湾一区” 。前不久，大鹏新区“深爱大鹏”媒体APP上线，最新宣传片上线，首次揭示大鹏新区“三湾一区”建设进展。
八光三面环山，一面向海。深圳国际生物谷坝轻芯启动区将成为深圳新的增长极。总面积31.9平方公里，是深圳现有最大的发展区，全市17个重点发展区之一，深圳首批7个未来产业集群之一，“广深科技创新走廊”十大核心之一。
作为深圳国际生物谷八光核心启动区签约的首个重大产业项目，乐透沃森生命科技中心自2018年至2020年连续三年被列为深圳市重大项目，目前已完成整体形象进度的50%和基础项目的50% 。预计到今年年底，基本工程可完成100%，主体结构可完成80%，2021年全面投入使用。目前，乐透沃森生命科技中心已正式落成，3000多名科研人员将陆续进驻，生物医药产业的集聚效应逐渐显现。随着人才公寓的建成，生物家园、绿岛国际、八光文化体育中心等一批重大标志性项目建设加快推进，标志着大鹏新区海洋重大科技创新平台承载区雏形初现。
大鹏是一片海域，丰富的海洋资源为认识和经营海洋提供了巨大的空间。近年来，深圳多个海洋相关项目落地大鹏：“深圳十大新文化地标”、深圳海洋博物馆、海洋大学等重大项目均落户大鹏新区，使得大鹏新区“全球海洋中心城市集中承载区”的战略定位更加凸显。
海洋产业、海洋文化、海洋体育资源优化整合，逐步形成产城海一体化示范区。大鹏新区吸引了30多家体育企业和俱乐部聚集于此。“中国杯”“大鹏杯”“梅州杯”等海上体育赛事享誉海内外，使其成为与青岛同名的“帆船之城” 。
大鹏也是“繁华旅游区”，独具滨海特色的文化旅游项目正在如火如荼地建设中。金沙湾国际度假区五大游乐园已初具规模。所有游乐园和两个豪华度假村已经封顶，将于2021年开放。项目总规划面积约150万平方米。项目建成后，预计带动100亿元以上GDP，提供就业岗位3万个以上，年旅游容量500万人次。也将促进旅游与文化的融合，促进服务业的整体转型升级。
南澳旅游专用港口码头规划建设加快。大鹏还在港澳、深圳东部开辟了大型水上通道，探索在广东港建设国际游艇旅游自由港
位于大鹏半岛最南端的西永，沙滩长约4公里，是深圳最长的沙滩，也是中国最美的八大海岸之一。目前，西永的城市设计方案已经出炉，超一流的滨海生态旅游度假区即将到来。通过践行生态安全、全域旅游、社区共生的发展战略，以生态引领、共享发展、长效机制为实施导向，描绘“独具特色的世界级山海田园度假区、山、海、林、田、湖、沙、岛生态社区、大湾区滨海国际会议室、田园沉浸式滨海度假区”打造以西永海滩资源为山脊的“一岭三脉三组团”多点整体空间结构，以西贡河、淡水河、南门河为脉，与西部古村落酒店群、中部旅游服务群和东部高端会议群。
随着双轨时代的开启，大鹏积极拓展发展空间
深圳一路向东，轨道交通不能缺席。7月30日，国家发改委批复粤港澳大湾区城际铁路建设方案，龙岗至大鹏城际铁路正式获批。此外，此前在深圳8号线设立西永站的计划，已经到了大鹏的“双轨”时代。
地铁8号线三期从小梅沙站取出后，将在大鹏新区西永站结束。从西永站引出的一条线路接入西永车辆段，全线敷设在地下。大鹏新区今年在西涌历史违建腾出的空间将用于建设西涌车辆段，该车辆段紧邻盐巴高速北侧、坑头水库南侧
溪涌新村西侧、盐村和三科麓湾别墅区东侧。
溪涌是目前新区城市更新重点片区之一。2019年底举行的深圳全球招商大会上，新区一次性拿出6个区域地块，其中一个位于葵涌（溪涌）片区（可供地41万平方米），将以发展休闲居住功能为主的山海小镇为目标，打造滨海特色浓郁的休闲度假旅游区。
大鹏新区将城市更新、土地整备等作为新区近期中心工作来抓，提质提速，释放更多发展空间，全面提升城市品质。今年大鹏新区城市更新一路高歌、节节挺进，大鹏新区的老城区——葵涌办事处也在城市更新中加速迭代升级。第一个签订土地出让合同的城市更新项目——谭屋围项目已启动回迁房选房工作。该项目拆除用地面积约7.2万㎡，规划建筑面积约22.4万㎡，更新改造后，将发展成为涵盖高端住宅、裙楼底商、人才保障房等配套的综合型社区。
早前，大鹏新区启动了南澳大酒店城市更新项目，建设用地面积约2.6万㎡，建筑面积超5万㎡，将引入著名酒店集团，打造国际五星级标准文旅型度假酒店，预计2024年可投入运营。依托得天独厚的海洋资源，南澳大酒店将以旅游、健康、教育为核心，运用创意建筑、海鲜美食、客家文化，打造沉浸式滨海文化度假酒店，华丽变身后的南澳大酒店，将继续陪伴大鹏人成长。
南澳大酒店城市更新项目开工奠基充分表明了大鹏新区党工委、管委会“一心一意谋发展、全心全意惠民生”的管理理念。按下“快进键”的大鹏新区，目前已列入计划项目28项，用地面积1.98平方公里，已批规划项目16项，用地面积1.25平方公里，规划建筑面积324万平方米。
白石岗城市更新项目总投资约20亿元，项目用地面积78252.8平方米，拆除用地面积67989.5平方米。其中，配套学校项目总投资2.64亿元，拟新建一所36班九年一贯制学校，提供小学学位1080个、初中学位600个。这个深圳记忆中的“老葵涌”，华丽转身后将为大鹏新区提供全新的商业中心、行政中心、居住中心功能。
大鹏新区抢抓“双区驱动”重大机遇，践行“绿水青山就是金山银山”理念，坚持保护优先，实现绿色发展、特色发展、高端发展，打造世界级滨海生态旅游度假区和全球海洋中心城市集中承载区。
统筹/文字：曾海城
制版：柴华邓诗君凌淑琴