办理工商执照,创业投资基金工商材料 _生活百科

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正文|张集团创始合伙人投资人
最近在和朋友聊天时最常听到的一句话是：
你买房了吗？
房子是中国人不可或缺的资产，不仅可以投资，还能给你的另一半一个家[机智]
大多数人买房后不会第一时间办理房产证。
只有在紧急需要时才处理是错误的。
我是做房地产金融业务才知道房产证两年没办理了，所以卖的时候需要额外缴纳5%的增值税。如果你的房子卖200万，我需要多付10万。
早点申请房产证，省下这笔钱去旅游~
然后很多朋友问我：申请房产证需要什么资料，怎么办？
我就想：如果我一个一个回答，太麻烦了。
/>于是写了这篇文章。有需要的朋友们点开看看就了解了！这样很高效！

在2015年3月1日之前，我们所说的房产证是指“两证”，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。

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老证

《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布，自2015年3月1日起施行。

与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。

这之后办理的房产证就只有一本了，即《中华人民共和国不动产权证书》，简称：新证。

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新证

下面说说在武汉办理新证前需要准备的资料：

1、产权人身份证（原件及复印件）；
2、产权人户口本（原件及复印件）；
3、婚姻资料全套（原件及复印件）；
4、购房合同原件，2本；
5、所有的购房发票原件（金额必须等于购房总价，每一份发票有两联）（原件及复印件）；
6、维修基金发票原件（原件及复印件）；维修基金可在办证时缴纳。
7、权属资料袋（6张原件，详情见附件1）（原件及复印件）；

特别说明：
第一、按揭房客户，办证一定要与贷款银行联系，咨询抵押情况的办理，以免白跑一趟；
第二、准备好办证费用（需缴纳国家相关规定的费用：契税以及其他相关费用）。
第三、有配偶的话，需要带上配偶的身份证。

附件1：权属资料袋（内装6张原件资料）
1、《不动产权属证明以及不动产权属转移申请书》，1份；
2、《宗地略图》，2份（一式两份）；
3、《房产分户图》，2份（一式两份）；
4、《房屋登记申请表》，1份。

温馨提示：开发商交房撤场后，权属资料袋一般放于物业处，可咨询物业取用。

大家可以对照这几项逐一准备好，再去房子所在的房管局/政务中心一趟子办理完，省时省力也省心。

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