以后做一个自私的人,自私保洁创业怎么做

01.引子最近因为工作的原因接触到了傅阿义 。她是北京西城区一个老旧小区的自治“领头羊” 。

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02.付阿姨的烦恼傅阿姨今年70岁 , 家住西城区一个老小区 。最近 , 由于社区自治 , 她非常烦恼,她是业主自治团体的负责人 。她老了想辞职 , 却找不到业主自治小组的接班人 。
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03.小区自治的原因小区有5层2楼300多户 , 算不上大小区 。这两栋楼最初是单位的宿舍楼 , 一直没有物业管理 , 但是单位后勤部门负责维修 。
前几年房改 , 房屋产权卖给个人的时候 , 单位后勤部门没有管理小区 。但是有些公共设施的维护还是要收费的 , 就是费点力气 , 也有人上前找 。
比如小区里的八个摄像头都是单位免费安装的 。但也仅限于此 , 因为管理意味着花钱 , 单位很难买单 , 因为房子的产权是卖给个人的 。
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傅阿姨是个热心肠的人 。她领导了业主自治团体的组织 。找一些常住的退休老人 , 在门房轮流值班 。遇到困难 , 到原单位后勤部门和当地居委会 。是暂时维持住了小区的正常运行.
社区没有物业费 , 所以没有雇佣保洁、保安等人员 , 就靠这些老人自发管理 。各单位门口将聘请一名退休老人担任礼宾保安 , 公共区域将进行清洁 。
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基本上是强制的 。过去一年 , 原单位后勤部门象征性地给了一点补贴 。
04.人之初性本善人生的开始自然是美好的.这是我们从三字经中看到的 , 但是生命的开始是“男性”的本性吗?
付阿姨的烦恼 , 是因为“接班人”难找 , 而自治领导基本都是免费进行公益 , 这是一份吃力不讨好的工作 。
很多老人愿意支持傅阿姨的工作 , 可以在院子里做“义工老人” , 但都摇头拒绝让他(她)当自治小组长 。
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因为这份工作很难 , 不仅是要有“公心” , 还要有一定口才、知识、综合能力要强 , 而且得服众!
为什么不能请物业公司来管理?那不是简单省力又专业吗?
因为物业公司来服务 , 他们必须收费 , 业
主们已经习惯了之前单位后勤管理的免费午餐模式 , 不习惯支出这笔物业费 。怎么知道的呢?

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因为付阿姨他们做过“调研” , 问过大多数业主 , 基本都说“您们自治的很好啊 , 为什么要物业呢!”
05.付阿姨是“闲的”付阿姨也不是在所有业主眼里都是好人 , 个别人认为她就是“闲的”!
因为付阿姨得罪过他 。小区内空地上有免费停车位 , 个别业主为了多吃多占 , 为了自己方便 , 在空地上放了个废弃的电动三轮车 。

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他之前已经占了一个车位 , 用废弃电动三轮车“预留”一个车位 , 目的是为了将来再买新车时用 。
业主们有意见 , 去找付阿姨 。付阿姨听后去找“他”理论 , 结果就是大吵一顿 , 没解决问题 。隔天付阿姨家门口出现了“垃圾袋” , 里面有动物血和活蟑螂几只!

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06.说在最后听了付阿姨的事 , 作者也很无奈 。只能建议她多和属地居委会、原单位后勤部门沟通 , 和业主们沟通 , 获得大多数人的支持 , 工作才好开展 。如果有物业方面的困惑 , 可以和作者电话咨询 。
可以邀请居委会和原单位后勤部门人员 , 一起组织业主们公投 , 选出业主委员会 , 共同承担自治权利和义务 。

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现在 , 她已经和属地居委会、单位后勤部门人员、业主等一起筹备建立过渡组织“物管会” 。希望不久的将来 , 他们的业主委员会能创建 , 共同管理自己的家园 。
人之初 , 性本善!性本自私?作者迷糊了!
【以后做一个自私的人,自私保洁创业怎么做】您觉得这个小区的业主委员会 , 会建立起来吗?如何建呢?