小米科技|小米汽车落户马驹桥，村民比雷军还开心( 三 ) 汽车|雷军|北京市

“现在马驹桥还属于通州，要限购，只有满足通州的5年社保要求才能购房，所以商住两用的房子大约在1万多一平，纯民宅要更贵一些。 ”
小米签约亦庄的那天，李旭非常兴奋。他早早就在朋友圈里分享了这条好消息，催促客户尽早确立意向。 “现在的房价差不多是历史最低了，小米来了以后只会涨，不会跌。 ”
李旭盘算着附近楼盘的涨价逻辑，就像在念着自己的家谱。 “周营和房辛店一拆，村里的人肯定要找住的地方，短期这里会出现一个出租的小高潮。 ”

“长期看，小米工厂肯定不会自己来，还会带来一些配套企业，上万人在这工作，在这吃住，房价能不涨吗？”
更让他憧憬的是，这里有朝一日或许会在行政上划归大兴，从而享受更宽松的限购政策。在交通上，这里没有地铁，但不排除以后会有。毕竟，小米造车这么大的一个项目，为这里带来了无限可能。
李旭凝望那片空地，就像看见了硅谷。
#03
小米给亦庄的未来
小米并不是第一次选择亦庄，在2020年，小米互联网产业园就在这里扎根。
在建设小米互联网产业园时，小米就感受到了亦庄经开区的真情实意。据说当小米公司刚刚有意向到经开区投资时，经开区负责产业发展运行调度的部门，就指派了骨干力量每周用电话、微信、座谈等各种形式，协调多部门为小米提供服务。
除了政务服务之外，小米还能够在亦庄找到整条产业链。用亦庄经开区的话说，亦庄的产业链能做到“石英砂进去，电视机出来” 。
虽然雷军是武汉的赤子，但也是北京的老板。小米没有选择武汉而是选择在经开区造车，也是相同的逻辑。
在未来小米工厂周边，经开区拥有国家新能源汽车技术创新中心、国家智能网联汽车创新中心这样的国家级技术创新中心，以及北京市高级别自动驾驶示范区，能够给小米提供智力支持。

此外，围绕北京奔驰、北汽新能源，经开区目前已经布局了包括采埃孚、德尔福、海纳川在内的数十家配套企业，小米可以很轻松地找到自己的配套供应链。
相比于“蔚小理” ，小米汽车来得稍晚了一些。这个时候，只有投入强大的资金、资源和信心，才更有可能获得胜利。对小米来说， “站在巨人的肩膀上”显然比“从头打拼”更重要。
随着小米的入驻，亦庄的整体配套能力也会更上一层楼。在2021年，小米开始大手笔投资相关产业，包括但不限于自动驾驶、半导体产业链、动力电池等相关企业。
截至2021年9月底，小米已经投资布局有关智能汽车领域企业62家。其中，智能驾驶布局17家企业，智能电动布局13家企业，智能座舱布局6家企业。
在第三季度财报中，小米重新提到了其造车进展。目前智能电动汽车业务顺利推进，团队成员已超过500人，并且再度重申了2024年上半年量产新车的承诺。
这些企业也会随着小米的脉搏一齐跳动。小米投资过的配套企业，未来会不会在亦庄看到它们的身影，很多人都在期待。亦庄打造智能汽车全产业链，小米是重要一环。在错失蔚来后，亦庄不会放过这个机会。