100万的房子中介费多少,108万的房子中介费多少？ _生活知识

按房产证不满二年算，过户税约8万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。中介费约1%至3%，即1万元至3万元，可议价。

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108万的房子中介费多少？
卖房子的中介费用跟房子的成交总价格也有一定关系，正常情况下中介费用应该在0.5%到2%之间。房屋的成交总价格在10万元以上，那中介的收费标准一般要达到2% 。房屋的成交总价格在10万元到100万元之间，那中介的收费标准要达到成交总价格的1%，正常情况下100万以上的房子中介的收费标准应该是0.5% 。不同的中介公司收费的标准也不一样。【100万的房子中介费多少,108万的房子中介费多少？】100万房户主过户手续费用？
1、按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算) 。

2、房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

3、以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的。