1.首先由物业服务企业提出房子保修建议，无物业服务企业的由相关业主提出应用建议 。
2.保修资产列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主探讨根据使用建议 。
3.物业服务企业或相关业主组织实施应用方案 。
4.物业服务企业或相关业主持相关资料向房地产行政管理部门申请列支 。
5.房地产行政管理部门审核同意后，向专户管理银行传出划拨维修资金的通知 。
6.最终专户管理银行将需要维修资金划拨至检修企业，再给业主房屋进行保修即可 。
【物业服务企业房屋保修建议 房屋保修的一般程序】

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