2013年最新贷款利率表房贷一般要求多少年还清 _生活百科

【2013年最新贷款利率表房贷一般要求多少年还清】
一般来说，住房贷款期限最多为30年，商住楼、办公楼、铺装等特色房地产产品贷款期限最多为10年。
首先，我们来谈谈普通住房。一般来说，规定1-30年。当然，实际上是指可以根据个人经济情况确定。偿还能力强的，可以少贷两年，资金压力大的话可以多贷两年。男性一般贷款年龄不超过65岁，女性贷款年龄不超过60岁。
住房贷款
住房贷款，又称房产抵押贷款，买受人向贷款银行填写房地产抵押贷款申请表，提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件，贷款银行通过验证标准，向买受人承诺贷款，根据买受人提供的房屋销售合同和银行与买受人签订的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公平，在合同规定的期限内，银行将贷款资金直接转入银行账户。
贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款期限不超过15年；贷款金额为房地产评估值的70%；贷款利率按中国人民银行规定的同期同级贷款利率执行，标准年利率根据贷款期限变化。以下是2013年最新的贷款利率表（各银行根据房屋情况提高利率）。
申贷材料
1.借款人有效身份证、户口本；
2.婚姻状况证明，单身需提供未婚证明，离婚需出示法院民事调解书或离婚证明（表明离婚后未结婚）；
3.已婚需提供配偶有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人收入证明(持续半年的工资收入证明或当地纳税凭证)；
5.房产证；
6.担保人（必须提供身份证、户口簿、结（未）婚证等）
留意：
1.贷款前必须有质押物，贷款金额和贷款期间利息总额不得超过质押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的固定收入，足以支付每月贷款本金；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等。
一般贷款出来要一个月左右。

2013年最新贷款利率表 房贷一般要求多少年还清

2013年最新贷款利率表房贷一般要求多少年还清