而从T11的定位和模式来看 , 扣上资本的枷锁 , 对其压力并不小 。
纵观T11的开店选址、商圈和消费群体 , 甚至是物业要求 , 都是一众零售玩家中最高的 , 这样的模式也只有在一线和强二线城市、成熟商圈、高消费区开店 , 租金水平也比同行业更高 , 所以 , 扩店难度不小 , 这也是为何T11至今只开出7家门店的原因 。
或许1亿美元解决了T11当下的饥渴 , 但接下来的路并不好走 。
3
零售业需要资本?
T11融到资并不意味着大型超市的冬天正在回暖 。
在目前超市业态大形势不好的背景下 , T11能够融到资 , 仍是特殊现象和个别案例 。
最基本的逻辑是 , 如果没有外租区来平衡租金 , 5000平方米以上的大型城市租金太高 , 坪效太低 , 一二线城市愿意出租给大型超市的物业也越来越少 。 除非像山姆、Costco等这样具有极高性价比的会员店 。
随着消费者的消费习惯的变化 , 就近消费、社区消费、网上消费等习惯正替代大卖场一站购齐的方式 , 而在未来 , 超市区域化、小型化、社区化以及线上线下联动化才是趋势 。
因此 , 永辉、家家悦、盒马等玩家早已在更细分多业态进行布局 , 但从各家情况来看 , 并不尽如人意 。
永辉今年市值蒸发百亿 , 家家悦仅第三季度因大规模开店 , 净利润同比减91.72% , 盒马靠打价格战刷存在感 , 这些供应链、网点布局、管理经验等方面 , 都是业内领先水平的代表 , 它们都尚且如此 , 更何况其他同类型企业 。
这也从侧面说明超市行业进入下行和变革期 。
而在“寒冬”中还喊出要逆势扩张的商超 , 皆因背后有互联网资本加持 , 或者上市公司业绩要求的推动 。
上述零售业内人士向《灵兽》表示 , 过去十多年 , 商业地产发展迅速 , 作为购物中心主力店的超市也借地产之力 , 凭着给商业地产贡献人流 , 以相对较低的租金得到快速发展 , 但未来十多年 , 房地产调控发展 , 购物中心增量会减少 , 现有主力店超市大部分也在调整升级和压缩面积 。
再加上社区团购和线上购物不断的“分食” , 商超带客能力和人效、坪效大大不如以往 。
就像盒马 , 其门店线上销售额占比平均在75%以上 , 门店更多承担的是“前置仓”的作用 , 若没有线上购物的流量和技术、资本支持 , 传统超市根本算不过来账 , 这就是为何包括T11在内的超市主力店门店发展速度远远慢于盒马和七鲜 。
当然 , 以目前的规模和数据能够吸引到互联网巨头的青睐 , 对T11而言 , 未尝不是好的出路 。
而反观传统商超 , 在现有客流、现金流及管理水平的基础上 , 若加以优化 , 吸引资本的可行性会更高 。 也许在区域内“闷声发大财”的传统商超并不差钱 , 但如果能借助互联网企业的优势 , 也会发现不一样的风景 。
有了互联网企业助力 , 更容易吸引客流 , 更容易做数字化营销和管理 , 更容易提升现代化管理水平 。 当然 , 传统商超企业的基本功和优势依然要发挥 。
如此来看 , 商超互联网化和数字化势在必行 。 (灵兽传媒原创作品)
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