评估报告从哪些方面写项目评估内容有哪些 _生活百科

一、工程概况：
项目名称：XX精密零件生产项目
1.施工现场：
2.建设单位：
3.设计单位：
4.监督单位：
【评估报告从哪些方面写项目评估内容有哪些】5.调查单位：
6.施工单位：
7.建设规模：
8.项目投资：
二、工程监理情况：
本项目于XX年XX月XX日开工。我公司项目监理部根据国家有关法律、法规、设计文件、施工质量验收规范、工程建设标准强制性条文《建设工程监理规范》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程监理合同》、《建设工程施工合同》等对工程质量进行严格控制。本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，代表业主对工程的“质量”为确保工程的结构安全和使用功能，在监理过程中，项目监理部主要做了以下工作：
1.项目监理部建立了规范规定的监理工程师对项目监理工作的质量保证体系，专业监理人员全部到位，岗位责任制落实。本项目施工阶段依法进行全过程监理。
2.编制各分项工程施工监理的监理大纲、规划、实施细则、监理站计划和监理工作制度；分阶段做好管道开挖、管道安装、管道回填和主体结构的质量监督工作。
3.开工前审查施工单位的质量安全保证体系、施工组织设计和专项施工方案；并督促施工单位落实。
4、在工程施工过程中，严格按照设计文件、国家相关验收规范和强制性规定等执行。重点部位和隐蔽工程应备用，并做好备用记录。采取巡视、平行检查、强制文件等手段，对现场所有分部分项工程进行有效管控；
5.严格执行工程材料设备进场检验和见证取样制度，开展办公设备、专用网络安全设备、主机系统、LED/LCE大屏、基础软件平台、城管应用数据普查、移动终端平台软件建设及应用软件平台等设备到货验收、安装施工及竣工验收。
6、严格执行工程检查制度，对隐蔽工程和各分项检验批按施工工艺跟班进行，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行检查验收。
7.施工过程中，督促施工单位按要求和时限对质监站提出的《质量问题整改通知书》和监理人发出的《监理工程师通知书》进行整改，并组织复查和回复；本项目共发出9份监理通知、30份工作联系单和20份处罚通知。建设单位对监理提出的问题应及时整改，整改后报监理人员检查验收。
8、项目部全体员工本着严格管理、热情服务的宗旨与业主、设计、施工等承包商相互配合，确保工程质量达到规范要求。
三、监理工作方法：
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1、事前控制：掌握和熟悉建筑、安装质量控制的技术依据，对工程所需原材料、半成品、设备等质保资料审查和现场检查，审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案，熟悉图纸。
2、事中控制：对施工工艺过程进行质量控制，重点做好前后工序交接检查和隐蔽工程检查验收。建立监理日志制度，组织现场协调会，定期向业主报告有关工程质量情况。
3、事后控制：组织单位工程竣工初验，参与正式验收，并提出质量等级建议。审核竣工图及其它技术文件资料，整理工程技术文件资料编目建档。
四、质量控制措施：
1、施工前准备阶段的质量控制
（1）对施工队伍及人员质量控制；
（2）对工程所需原材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备的质量控制；
（3）对施工单位的施工方案、方法和工艺的质量控制；
（4）对施工机械和设备的质量控制；
（5）审查与控制承包方对施工环境与条件方面的准备工作质量；（6）对测量基准点参考标高的确认及工程测量放线的质量控制。
2、施工过程中的质量控制
（1）承包单位对施工质量控制工作的监控；
（2）在施工过程中进行质量跟踪监控；
（3）施工过程中的检查验收；
（4）及时处理已发生的质量问题或质量事故。
3、施工过程中所形成产品的质量控制
（1）分部（子分部）分项（检验批）工程的验收；
（2）参与单位（子单位）工程或整个工程项目的竣工验收。
五、工程的验收程序和组织：
在施工过程中，各阶段的验收均按《建筑工程施工质量统一验收标准》进行。
1、检验批、分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收；
2、分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收。管道开挖、管道安装主体结构分项工程，设计单位的项目负责人和施工单位技术、质量监督部门的负责人均参加了相关分项的验收；
3、单位工程完工后，监理单位组织有关人员进行工程预验收，并向建设单位提交竣工验收报告；
4、建设单位收到工程验收报告后，积极组织施工、设计、监理质量监督等单位进行单位工程的竣工验收。
六、工程的验收：
1、单位（子单位）工程所含分项（子分项）工程的质量验收合格（合格∕不合格）；
2、质量控制资料完整（完整∕不完整）；
3、单位（子单位）工程所含分项（子分项）工程有关安全和使用功能的检测资料完整（完整∕不完整）；
4、主要功能项目的抽查结果符合（符合∕不符合）相关专业质量验收规范的规定；
5、观感质量评价一般。
参加验收的各方对工程质量验收达成一致（一致∕不一致）意见，验收合格（合格∕不合格）。
七、施工资料及工程评估：
（一）工程资料监理评估
1、材料质量保证资料：钢材质保书（合格证、检测报告），安装材料质保单、合格证、检测报告验收结果为合格（合格∕不合格）；所有电气设备、各类电缆（线）的三证及检测报告验收结果为合格（合格∕不合格）。
2、技术资料：
（1）建筑电气材料、配件合格证及检验报告等，验收结果为合格（合格∕不合格）：
（2）穿线套管（钢、塑）验收结果为合格（合格∕不合格）；进场材料的成品半成品及机电设备等验收结果为合格（合格∕不合格）。
（3）建筑智能化材料、配件合格证及检验报告，隐蔽工程验收记录，系统检测报告，系统功能测定及设备调试记录验收结果为合格（合格∕不合格）。
综上所述，资料情况基本完整
八、工程观感质量评估
整个单位工程观感质量评价为良好。
九、存在问题：
1、线缆敷设较乱，标识不清。
2、个别显示系统与清单不符。
十、存在问题整改情况：以上问题，我监理部要求施工单位限期整改（或变更），对整改情况进行复查验收，达到设计规范要求。
十一、监理评估结论：
根据以上综合施工完成情况，该工程能达到设计及施工规范要求，经检查本工程各检验批及分项、分部实体符合（符合∕不符合）设计及验收规范要求，质量合格（合格∕不合格）；各分部、分项质量控制资料和有关安全及使用功能控制资料完整（完整∕不完整），各项抽查结果符合（符合∕不符合）相关专业质量验收规范的规定满足（满足∕不满足）使用功能与安全性的要求。资料、实物、外观检查，该工程质量验收为合格（合格∕不合格），同意（同意∕不同意）竣工验收。
XX公司
XX项目
2019年 2月 20日

评估报告从哪些方面写 项目评估内容有哪些

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