欠债30万靠9000元翻身 30岁创业 _生活百科

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作者是华为的一名普通R&D工程师。凭借着非凡的投资意识，他在深圳折腾了几套房，终于在2015年住进了深圳富人区米香湖。华为在德国海外工作期间，获得了德国绿卡和欧洲发达国家永久居留权。他认为自己在华为是一个平庸的人，但他独特的想法和思维方式在他的作品中随处可见。这篇文章最早发表在华为内部论坛的语音社区，引起了一片哗然。阅读量超过5W，原文因影响较大被删除。文章很长，我觉得值得推荐给大家。如果你有时间，耐心读一读，我相信你会有所收获。前言中提到，我离职已经十几天了，马上就是我入职13周年了。我年轻时最美好的时光都在这里度过。

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这两天不忙，这次还是录下来吧：一是娱乐大家，二是给自己一个未来的回忆。提前声明：楼主在华为做得不好，才17A，工资不到3万，股票TUP才十几万。经验和思考可能没有太大的参考价值。当心.如果留给兄弟们的只有一句话，那就是如果你能以任何理由，比如生计、理想、感情等，强迫自己全心全意在华为工作，你就可以继续留下来。如果做不到最好，三心二意，那就赶紧换工作，不然以后真的会浪费生命，后悔莫及。通过关注以上细节，我收获了很多，尤其是运气。我遇到了生活中的贵人，通过贵人的引导在网上获得了财富，让家人和孩子过上了富足闲散的生活。我也帮助了很多想知道的朋友。加微信170，五九五七连接0761，我带你实现财富人生。这个星座真的要相信，避免错过人生的财富通道。幸运的是，房东属于后者，如果没有其他投资的幸运，那就是悲剧。首先介绍一下房东的家庭背景(这个背景影响了房东背后的很多决定，也注定了华为房东的最终命运):出生在闽南农村，从小在一个小县城长大，家里的物质环境还算不错，从来没有吃过苦也没有过奢侈，有一个大家庭，两个兄弟，两个姐妹，一个姐姐。重点是：我身边的七姨太和他们的孩子大多学习不好，上不了大学(我学习成绩最好) 。

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基本没有正式工作，大部分都是做各种乱七八糟的生意，很大一部分都做得不错。第一份工作(厦门淘)如果你了解这家公司，说明你可能不年轻了。2003年毕业后，想法很简单。回南方搞科研，深圳、广州、厦门都在范围内。当年华为不招人(刚泡完就不慢了)，最好的是UT斯达康和上海迪比特手机，月薪能达到67 K，还没过四级就不要我了，我在杭州上海。深圳被康佳拒绝，广州被南方高新拒绝，其他的都记不清了。最后去了厦门淘大电子，月薪2.5K在厦门，每个月都赔钱。慢慢地，我开始遭受各种各样的精神折磨，不是来自工作，而是来自家乡的一些没上过学的朋友。
【欠债30万靠9000元翻身 30岁创业】

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很多生意，暴利，绑架都混得很好。一年后，我很想加入他们的军队，家人机智地表示不赞成，看完觉得回去做那些事太不合适了。我记得那是我第一次为我丢失的钱哭泣。嗯，换个工作，以后出来做生意(这个想法严重影响了我在华为的动力和成绩) 。淘大绝对离死不远了。那时候深圳已经展现出比厦门好得多的潜力，有很多好公司可以选择，自然是首选。投资了三家公司的研发岗位，中兴腾讯华为，中兴表示只招社会毕业三年，但被拒绝了。华为很快来厦门面试。它是固网软交换的核心研发。同一批采访了8个人。经过几轮面试，我独自加入了这个部门。腾讯只进行了两轮电话采访，在我向百草园汇报后的第二天，我给了一个Offer:手机游戏开发，月薪6.2K，华为开出了3.8 1K，但是没有求助腾讯，因为华为有技术和核心竞争力，不在乎1.4K的差距，这又是一个傻主意。看到这里，你觉得我的选择是对是错？手机、游戏、腾讯、华为这几个词到今天都是未来十年非常流行的。相反，我最终入行的电信行业却在走下坡路。

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不知道是不是塞翁失马焉知非福。这些年来，我基本上永远不会为打翻的牛奶哭泣。包括后面提到的投资
上的失误，是会偶尔有后悔，但是痛苦时间绝对是短暂的，很快就可以用阿Q精神安慰自己放下那些事。04年底面试上华为，为了等夏新年终奖，拖到了05年3月才入职，这又是一个鼠目寸光的决定。那七千块跟华为的三个月资历比起来实在是捡了芝麻丢了西瓜。离开厦门的时候，整整工作了一年半，是负资产状态离开的。在华为研发，痛并快乐着（2005-09）前面半年的工作实在是枯燥无味，入职半年后开始有一些国内出差的机会，应该是期间表现不错，05年底被领导派去拉美守局半年。这个是在华为最爽、最重要的一次出差，因为那6万块钱出差补助，加上05年不到2万的年终奖及家里赞助的一点钱。凑了12万块钱在06年10月买了人生第一套房（龙华民治春华四季园75平+赠送30多平，三房一厅一卫，总价57万，首付两成）；那会真心不知道房产投资是这么重要，只是对居住环境有点挑剔，觉得买房会生活得更好，也觉得房子跟其他东西一样肯定也不会降价。说到这里，有个建议：任何时候都尽量不要委屈自己，过好点生活，保证自己将来不后悔。如果居住对你很重要就住好点，如果吃好东西能提升幸福感就使劲吃，如果一两件奢侈品能让你开心很久，也不是不能买。当然，如果对你无关紧要的东西，就不要浪费，比如吃好东西对我就没有什么吸引力，我可以连续一个月吃相同的面包牛奶早餐。刚来深圳，住了三个月岗头，实在是受不了，试用期满了就搬去上梅林，虽然也是农民房，但是有电梯、新房啊。而且周边干净方便啊，含水电网每月1400，那会我的工资税后是4100，买了房子月供2700，两项直接月光，开始靠年终奖、出差补助吃饭。关于工资，05年入职4800，很长时间处于倒挂状态，好像到了06年低才开始加薪，具体不记得了。2007年中，开始在研发带小团队，那会叫PL，职级好像也调到14级，工资涨到了七千出头。做了这个小PL之后，项目组只要有人加班，你就要陪着。天天加班，加上在研发的晋升路线太过于清晰了。实在不是我想要的，加上我自己设置的岗位路线是做销售、是出国去。坚持了两年后实在是扛不住了，09年初跟领导提出要换部门去MKT，那会的PDT经理应该是有些惊讶、失望。因为那会我算是几个PL里做的不错的，他估计觉得待我不薄。09年4月份安排我去美国出差三个月支持Comcast项目，美国出差回来后被安排去了市场技术组。很快，同年十月公司要求研发市场技术相关人员全部切换到MKT MO，我自然而然的就过去了。有时候我觉得上天对我很好，基本是想去哪里，机会就来了，后面还有几次这种事。这段时间的财务状况是：持续月光。08年中工资到了8500，09年底来到了9000 。年终奖好像是06年3万，07年5.5万左右，08年好像是保持不变（因为09年初我就提出来换部门要求了）。股票好像是只有两三万股，真心不太记得了，反正全是最大值贷款08年初花了近二十多万装修，还买了十二三万的小车，也全部是分期贷款。（那会并不是说很有理财头脑，只是不想降低自己的生活质量，老家里也没有啥大负担，就死命贷款。）08年还结了婚，老婆是慧通的，收入不高，牛B的是超级支持我后面的各种借钱、贷款、折腾，欠债比我还没压力。没有任何扯后腿行为，有时比我还激进。说到贷款值得提下在华为的另外一段经历：09年（or10年），惊奇地发现招商银行可以提供信用贷款，利息也很低。这对于我来说简直就是送钱啊，身边做生意的亲人、同学在社会上借钱的利息都在18%以上，还不容易拿到。我开始挨家挨家银行问，搞下来不少贷款，转手18%借给亲人和同学，赚利息差。后来想华为这么多有钱人，好多人都不投资，把钱存银行，为什么不用起来呢。开始给认识的熟人群发邮件，开10%年息借钱，一年一签，要求提前赎回就扣除一个月利息，我主动提前还钱多给一个月利息。可能是在同事中信用还行，还真的有不少人把十万二十万的借给我。

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第一次体会到用钱生钱的妙不可言。这个生意一直持续到12年底我去海外常驻，开始慢慢减少，原因有二：一是需要用钱的亲人朋友也少了一些，二是人在海外跟同事签署借贷合同不那么方便了。这个过程对我十分珍贵，算是我用银行钱空手套白狼的启蒙尝试。过去二十年存钱的人是吃亏的，相信未来一百年也依然是如此，珍惜在华为这个身份能给大家带来的无数信用贷款的隐形福利，不要浪费了。至于是投房产、股票、P2P还是其他，只能是八仙过海各显神通了。另外一个建议是：当时借给我钱的人，大多是一些比较大胆、开放、有极强赚钱欲望的人。这几年观察下来，这些人在后面的炒房、投资中平均收益比平均值高很多。这个世界坐等是不会有钱来的，社会资讯也很多，开放点，多了解、接触这个社会，只有不断折腾、不断尝试才会有惊喜。还有就是永远不要歧视赚小钱的机会，小钱都赚不到，赚大钱不是更难，任何赚钱的行为都是在培养人的思维和习惯！供参考。在华为Marketing，堕落的开始（2009-12）“Marketing/市场营销”，像运营商这种一个国家用指头都能数出来的客户是真心不需要营销，华为研发、MKT、行销里，MKT是最没有存在感，有时候连背锅都不够格。这个就是为什么我说换部门时想来MKT是一个很SB的选择。唯一值得回忆的是，在MKT我发现了另外一条赚外快之路，09/10年左右，团购概念风生水起，各路卖水果、买衣服的都开始以团购之名促销了。耶，我们家是铁观音之乡啊，开始试水在同事间组织铁观音茶叶团购，试水几次发现需求还挺旺盛的，就例行持续做了起来。那会经常中午不睡觉开着车在坂田各大区域停车场定点送茶叶，每斤赚的钱其实不多。但是做的很开心的，这应该算是第一次验证我更喜欢倒买倒卖的本性。这个生意一直持续到出国后一年，后来公司改notes到Outlook，不能做便捷的傻瓜式点击订购按钮了。产品也没有怎么推陈出新，在国外远程运作也不方便，慢慢的就没搞了。到了12年初的时候，已经在MKT待的很烦了，女儿11年底也出生了，觉得是时候整点变化。比如出国去，想带老婆孩子出去体验几年，也符合自己当初的规划。因为要带家属，必须是发达国家，首选是英语国家。正好有个西欧的MKT同事要回来，MO外籍领导很开明，就同意我去置换了。这段时间的财务状况：保持月光直到12年初，因为08/09年底贷款都是2-3年期的还款，加上少量公司配股侵蚀部分资金。10年中工资到近1万，11年初到1万1千多。已经不记得那几年的年终奖了，应该都是5-8万之间徘徊，好像没有拿到过更多。股票好像也就只有六七万股，不太记得了，职级也仅仅到15级。到了12年初，除了三十年期的房贷、公司股票贷款没有提前还，装修贷、车贷刚刚还完。想着外派每个月会带来每月近1万的离家补助、据说奖金也会多些，怎么也得在出去前把这些钱安排出去，不能存在银行浪费，开始找投资渠道。同期，惊奇地发现信用贷款开始泛滥，贷款中介开始出现（或者早就有了，只是那会才大量联系我），加上中介说假离婚证就可以三成首付。连同假收入证明、工资流水200块就可以买到，隐约感觉国家又在搞经济刺激了，房价是不是要涨？加上研究了半天也没有想出什么其他投资渠道来，觉得还是房地产靠谱。兼顾投资和将来自住需求，最终锁定了龙华红山那片，基本理由是：1）龙华新区刚成立，总要找个地方出政绩，空地比老旧城区好折腾多了；2）北站周边至少有人流量保证吧；3）从在深圳地图看，这个地方真的是中心啊，去那里都是可以的。表示福田、南山、罗湖的屌丝都可以是接盘侠啊（这个选址逻辑我认为至今仍然可用，故高亮）。至于后面高级中学北校区学位加身，那纯粹是狗屎运好；12年6月用自己仅有的10万存款+45万信用贷款三成首付（假离婚证、老婆名义）买入水榭春天五期88平+赠送25平总价157万。这应该是我最狗屎运的一笔投资，10万自有资金+后面两年半还信贷50多万+两年持续按揭（一年半后收房花了10万装修出租五千多每月，快要抵“30年期/85折利率”的月供）换来17年底690万卖出。一点思考：房产投资非常粗暴地证明一个人所处环境和眼界是多么的重要。稍微了解深圳房地产的人应该清楚过去十年，屌丝逆序最成功的片区是宝安中心区，其次才是龙华红山之类的。为什么这么多牛B的华为人选择在坂田、布吉甚至龙岗置业呢？不是我们比别人笨，是繁忙的工作、有限的交际圈子、生活所在地限制了眼界。如果你不是住在南山的有钱老员工，如果你没有女朋友在南山上班而了解那边，你首次置业还能有眼光去宝中，那真的是天纵奇才。老板讲话说深圳市中心必然北移，大家现在还信吗？不客气地说，二十年前，华为基地地址如果选在宝安那边，华为屌丝们的平均身家至少增加30% 。当然，对公司来说，远离南山是好的，少了很多诱惑，锁住无数人跳槽！一个抢房Tip共享（对实名登记的就无效了）：水榭房子开盘的时候，还是要抢的。我提前列一个标的优先级就去现场，每人领一个组号，抽签一组一组进，希望其实挺渺茫的。开场后，主持人说：每个中签人员最多两人同行进去选房。听到这句话，肾上腺激素立刻飙升，直接去了入口处。第一组进去的人保安看得很紧，没行动。第二组的时候，我远远看到一个中签且是单人行的哥们，迎了上去，甩出五张百元大钞：“哥，带我一起进去，这钱归你了”（换做是我，我也会带进去，多一个人抢房根本影响不了啥）。我就这样第二组进去选到了目标清单中的房子。在华为西欧，5年幸福时光（2012-17）12年底顺利到了德国常驻，隶属地区部核心网MKT，接替的同事是做品牌，顺理成章继续做品牌为主的工作。这个压力小、边沿化的岗位让我在西欧过了五年轻松日子，但相应的也葬送了我在华为往核心岗位（行销及客户线）转身的意志力和可能性。五年间，因为英语不好加上在品牌部工作毫无压力，我没有提出转行销的要求，而MKT部门有多鸡肋前面已经说过了，在地区部更是如此。不过也有悲催的一面，有句鸡汤其实很有道理：“人无近虑，必有远忧（改编版）。你每天过得很轻松，说明你在走下坡路，你每天都在拼命，说明你在走上坡路” 。这句话确实很大概率会应验。因为在MKT品牌部的如鱼得水，让自己放弃了当初做一个“销售”的理想，远离了华为的主航道。不只是上升空间有限，自己的能力积累也是有限的。德国作为老牌资本主义国家，在这里生活久了，是真的觉得这个国家的软能力超强、社会运作效率其实很高、运作成本很低。举个例子：淘宝支付宝建立起来的买、卖双方信任体系提升了中国人民在购物这个事上多少效率、便利性。而德国整个社会在各个行业、领域都有非常强的信任体系：商业、教育、金融、房地产、零售等等。这些都是社会高效率运转、人均GDP高的基石，而不是靠人工、加班带来的高效率。当然也有很多问题，比如Vodafone的客服电话要听一个小时音乐才有人接、快递上门不打电话、不死人的急诊要等几个小时、医生经验奇差…… 。移民之心不死，也想给自己和孩子将来多一个选择，12年到了德国就四处了解长居政策，也让老婆早早学了德语做了储备。到了16年中，在德国居住了四个年头了，不知道是自己老了，还是什么原因，发现居然挺喜欢这种超级简单、单调的生活。对小朋友来说，学业不是一般的轻松，生活压力也小一些，就开始办绿卡，好在准备充分，很快就搞定了。这段时间的考评及财务状况：考评与年终奖，12年换部门，自然而然地迎来了在华为的第二个年度B考评（预计第三个B或者C在路上了：17年离职）。年终奖好像只有不到六万，之后就是三个B+和一个A，赶上公司发钱多，年终奖六万一路涨到六十多（含项目奖）。工资呢，不到12K来到一线，一年后加1K，14年加了2.5K，15年工作确实忙些。成绩也突出，拿到了A考评及地区部优秀个人，遇到了好领导，公司也突击发钱，种种因素综合在一起，两年加了13K最终定格在28K 。股票和TUP很少，只加了七八万。由于12年高杠杆买房，还啊还啊，好像是直到14年中才缓过来。那两年由于在国外，茶叶生意没做了、借钱买卖也没有了，银行信用贷款也没有了，心理一直不太舒服。感觉又陷入了单纯死工资收入的不安（虽然这些外快其实也没有赚很多钱）。2014年930新政平地一声雷，给了房地产行业巨大的信心，深圳的房产开始抬头。新闻看了一个月，也无法淡定了，经老婆同意把春华四季园挂牌出售那会已经很明显红山片区的水榭春天潜力会更大些，值得保留，而且春华房子已经入伙7年了，再不卖恐怕不会再被当做新房买了。个人标准：以深圳的建房质量，一般物业的一手房子，最好能在七八年内卖出，这会卖下家在心理上基本认为还是新房）。开始留意关内学区房。兼顾自住需求，最终目标锁定在福田区香蜜湖高级中学片区（个人认为初中学位比小学重要得多）。那会在国外，并没有想过先买后卖，人在国外不能经常回来，信用贷款根本搞不定，同时也只是觉得房价肯定会涨，但是也没看出来会是暴涨。14年底终于有人买了（215万实收），15年初迫不及待回来看房（感谢领导那会正好有个出差机会让我回来一段时间），预算500万，越看越高。大约2月中旬签了香格丽苑640万（114平方）的买卖合同，付了三成，贷款440万，93折利率，30年期。签完回家躺在床上有一种松了一口气的感觉，感觉完成了一件大事（不知道是是因为房地产业的欣欣向荣。还是自己的赌徒心理强，这么多年来，从来没有因为高负债不安、压力大、失眠之类的，只会因为没有把贷款杠杠用到极致而焦虑）。同年330新政出来后，每天担心的事就是卖家反悔，幸运的是并没有发生，同期鼓动老婆回来办了离婚省了十几万的税，每一分钱都是钱啊。关于这次买房，还有一点分享就是，地段重要，附近的刚需也非常重要，这个“刚需”不是说每个人的第一套房，是说这个片区的居住需求。15年初回来看房时顺便看了南山前海和后海，前海还是一片空地，觉得概念早过了，等到兑现则要站岗太久，学位更是没有，pass 。后海真是让人眼前一亮，那么多高档办公楼，基本快要是现货了，这得是多少高管要住附近啊。国内的交通成本这么高，时间对高管来说越来越珍贵，附近的房子是真刚需啊，可惜就是学位不行，小孩18年要上学，pass 。当时有想过把水榭春天卖掉换深圳湾小房子，但是觉得人在国外操作成本太高、太麻烦。确实也没有预料到17年后海深圳湾在限购高压下还能升值这么多（这些其实都是常驻国外的代价）。这个“地段+刚需接盘侠”理论如果有人觉得有用，那就不枉我这个分享。如果还信地产会暴涨，那就看看前海、宝中以及被前后海双龙戏珠的蛇口片区吧，罗湖、福田、南山，核心产业一路向西是不可逆转的。至于龙华，恩，用来睡觉挺好的。至于坂田、布吉改造，还是再等等吧，不改也不是政治错误，改了也出不了啥成绩，关内还大把地方等着改呢。龙岗中心城，恩，没有产业支撑啊，北站、西丽、前海大片总部、创新基地还嗷嗷待哺呢，产业去中心城，估计也是遥遥无期。基于德国的超低利率和房价，租金基本可以抵月供（40+年贷款，10年后重新批贷&谈利率）。17年初也跟风去买了一个室内114平的新房子，就在公司附近，折合人民币400万+ 。如果将来有在德国定居，那还好，如果没有，这应该是另外一个愚蠢的投资，德国房价跟中国比起来真是涨的不是一般的慢啊。同期老婆和小姨子各掏了三十万给老丈人在老家买了一个房子，再次进入零存款+月光的日子。投资及财务部分到此就结束了，除了06年第一次首付，家里赞助的几万块（极其珍贵的几万啊）。整个过程靠的是全是银行杠杠和华为工作良好的现金流，可以说两者缺一不可。千言万语化作一句话：不要太高杠杆，也不要太低负债，在自己可控范围内尽量借钱投资。一般人光靠华为的收入在这个社会要翻身几无可能（牛B的将星闪烁者除外）。华为光环带来的高个人信用贷款额度不可浪费，至于下一个十年投资哪里，我是真的不知道，不然也不需要在华为待这么久。华为最后的时光及离开的原因在西欧那几年轻松的日子里，其实背后藏着的是对职业前景不明朗的不安，只是这种不安被自己一直认定的“早晚是要离开华为”思想给掩盖了。因此没有去寻求改变、没有去提升自己的技能。本意是想如果能安安稳稳，就在西欧混够八年，也快四十岁了，也该滚了。可惜变化总是来得比你想象的要快，17年运营商业绩下滑，地区部开始裁员。我也将在10月份满五年必须换一个国家，也换了新领导。我换个国家办工作签证、保留在原部门再待三年的计划不可执行了。要继续留在西欧，就要换部门/国家，而品牌是在地区部德国才有的，就意味着换国家就要换岗位。经过五年的懈怠型工作及自己回顾过去五年错失的中国投资机会，有点想回国折腾下。要是干得爽就留下好好干，不爽就立刻走人，也找到了接收部门。这个时候预备队政策到一线真正执行起来了，地区部也有送人近预备队的指标，新领导希望我能去。前面找的接收部门还是干品牌，要去还得近资源池（因为地区部肯定不会放我去，要我去顶预备队的名额），觉得有点鸡肋。这多种因素加起来，就答应去预备队了，觉得去这个新的品牌部门，基本确定是不会有惊喜的。

欠债30万靠9000元翻身 30岁 创业

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