房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税房子满五唯一已满和满三唯一有什么区别 _生活百科

1.含意
五年以上唯一:“五年以上”是指房产证从出具证明开始计算，持续五年以上；“唯一”是指业主在该省登记的国土资源局系统中只有这套房子。
一般来说，房屋符合“满五唯一”条件的，可以免征房屋个人所得税和增值税。
唯一的二：对于普通住房，产权不足2年，全额增值税， 2年，免税增值税；如果是唯一的普通住房，也免征个人所得税，而不是唯一的，则不免征个人所得税。
2.两者各自需要缴纳什么税？
(1)满五的唯一房子只需缴纳契税。契税=(网签价格-增值税)×1%契税税率：90平方米以下按成交价格的1% ， 90-144平方米1.5% ， 144平方米以上3% 。各地要求不同，购房者在购房时必须事先了解当地政策。
(2)二年以上唯一可以免征增值税，如果不到两年不仅要缴纳个人所得税，还要缴纳增值税。
3.“满五唯一”和“满二唯一”有什么区别？
符合“满五唯一”条件的房屋，可免征个人所得税和增值税，可双免。
而满二唯一，只有·增值税免税，即普通住房只要满足两年以上的条件就可以免税。。。
【房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税房子满五唯一已满和满三唯一有什么区别】

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